2025商业店铺买卖合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺买卖合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：，住所：，联系电话：。

乙方（买方）：，身份证号码：，住所：，联系电话：。

鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出售给乙方，乙方愿意购买该商业店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物及基本情况

1.1甲方出售的商业店铺位于市区路号，以下简称“店铺”。该店铺的产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。

1.2乙方已对上述店铺的现状、权属情况、地理位置、周围环境及相关政策进行了充分的了解和考察，确认无误后自愿购买。

第二条价款及支付方式

2.1该店铺的买卖总价款为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付价款：

2.2.1乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

2.2.2乙方于年月日前支付首期价款人民币元整（大写：元整）。

2.2.3乙方于年月日前支付剩余价款人民币元整（大写：元整）。

2.3甲方收取价款后，应向乙方开具收据。在完成交易过户后，甲方应向乙方提供正式的收款凭证。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应保证其对出售的店铺拥有完整的所有权，且该店铺不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制。

3.1.2甲方应协助乙方办理店铺的权属过户手续，包括但不限于提供相关资料、签字确认等。

3.1.3甲方应于年月日将店铺交付给乙方，交付时应清理店铺内的个人物品，将钥匙及相关资料移交给乙方。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按合同约定的时间和方式支付价款。

3.2.2乙方应配合甲方办理店铺的权属过户手续，包括但不限于提供相关资料、签字确认等。

3.2.3乙方在取得店铺后，应依法经营，遵守相关法律法规，并按时缴纳相关税费。

第四条验收

4.1乙方在接收店铺时，有权对店铺的现状进行验收。如发现与合同约定不符的情况，乙方应在接收之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。

4.2验收标准为：店铺内外墙完好、内部设施完整、无漏水、无欠费等。

第五条违约责任

5.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。违约金为元整（大写：元整），如实际损失超过违约金，违约方应赔偿守约方的全部损失。

5.2甲方逾期交付店铺的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分价款的‰作为违约金。

5.3乙方逾期支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分价款的‰作为违约金。

第六条不可抗力

6.1如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月