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2025苏州市房屋购买合同
合同编号：
签订地点：苏州市
签订日期：年月日
甲方（卖方）：
姓名：
性别：
联系电话：
身份证号码：
联系地址：
乙方（买方）：
姓名：
性别：
联系电话：
身份证号码：
联系地址：
鉴于甲方是位于苏州市区路号幢室房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将下列房屋出售给乙方：
1.1房屋地址：苏州市区路号幢室（以下简称“该房屋”）
1.2房屋产权证编号：
1.3房屋建筑面积：平方米
1.4房屋规划用途：住宅
1.5房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋无查封、抵押或其他权利限制。
第二条房款及支付方式
2.1房屋价款：双方约定该房屋的总购房款为人民币元（大写：）。
2.2付款方式：
第一期房款：人民币元，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期房款：人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；
尾款：人民币元，乙方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。
2.3指定账户：
甲方指定收款账户信息为：
户名：
开户银行：
银行账号：
2.4付款凭证：乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。
第三条房屋交付及相关事项
3.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签订《房屋交接单》。
3.2交付条件：甲方保证该房屋交付时具有下列条件：
房屋结构完整，无重大质量问题；
房屋内设施设备齐全，可正常使用；
房屋内无遗留垃圾、杂物，清洁可入住；
房屋内无户口落户或其他占用情况。
3.3房屋验收：乙方在接收房屋时应进行现场查验，若发现房屋或设施设备与合同约定不符，应当在日内书面通知甲方，双方协商解决。
3.4相关费用：
交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担；
交付后的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵；
甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；
甲方不得在该房屋上设定新的抵押或其他权利限制。
4.2乙方的权利和义务：
乙方应按约定时间支付购房款；
乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记手续；
乙方在接收房屋后，应合理使用房屋设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋总价款的‰作为违约金；
甲方未能按约定协助乙方办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋总价款的‰作为违约金；
若甲方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，乙方可解除合同，甲方应退还已收房款并赔偿乙方遭受的损失。
5.2乙方违约责任：
乙方未能按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋总价款的‰作为违约金；
乙方未能按约定时间接收房屋的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋总价款的
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