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2025标准土地买卖合同范本参考文献

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

出卖人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

鉴于乙方合法拥有位于市区路号的下列土地使用权，并愿意将其所有权转让给甲方；甲方愿意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条土地的基本情况

1.1土地位置：市区路号。

1.2土地面积：平方米（具体面积以政府颁发的不动产权证为准）。

1.3土地用途：（如商业、住宅、工业等）。

1.4土地权属：乙方拥有该土地的合法所有权，且该土地无抵押、质押或其他权利限制。

1.5其他相关文件：（如不动产权证书编号：，土地出让合同编号：）。

第二条合同价款

2.1该土地的买卖总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

a)甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元。

b)甲方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元。

c)甲方应于本合同签订之日起日内支付余款人民币元。

第三条土地的交付

3.1乙方应于本合同签订之日起日内将该土地交付给甲方，交付时应提供该土地的不动产权证书及相关权属证明文件。

3.2甲方在接收土地时应检查土地现状，如发现与合同约定不符的情况，应在交付之日起日内以书面形式通知乙方，双方协商解决。

3.3土地交付后，该土地的风险责任由甲方承担。

第四条权属转移登记

4.1乙方应于土地交付之日起日内，协助甲方办理该土地的权属转移登记手续。

4.2权属转移登记所需的一切费用由方承担（如土地出让金、契税、交易服务费等）。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按本合同约定的时间和方式支付价款。

5.2甲方有权在取得该土地所有权后，依法对该土地进行使用、处分、收益等。

5.3甲方不得违反本合同约定的用途对该土地进行使用。

5.4甲方应法律法规规定，及时缴纳与该土地相关的税费。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按本合同约定的时间和方式交付该土地。

6.2乙方应协助甲方办理该土地的权属转移登记手续。

6.3乙方不得干预甲方对该土地的正常使用。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付价款的，乙方有权要求甲方支付逾期款项的违约金，违约金为每日%。

7.2乙方逾期交付土地的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为每日%。

7.3如乙方未能协助甲方办理权属转移登记手续的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的全部款项并赔偿造成的损失。

7.4如一方违反本合同约定的其他条款，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的任何修改或变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

8.3本合同的履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同正本一式份，双方各执一份，其余份用于办理相关手续。

（以下为签署部分）

甲方（盖章）：

签字：

日期：