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2025云南国有企业租赁合同书

正文

本合同由以下双方于云南省（以下简称“本省”）依法签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（填写国有企业名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。

承租方（以下简称“乙方”）：（填写承租方名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。

鉴于甲方为云南省国有企业，拥有合法的租赁资产，乙方有意承租甲方的租赁物用于（填写租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国企业国有资产法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下合同：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务关系，规范租赁行为，保障国有资产的保值增值，促进资源的合理配置和有效利用。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国企业国有资产法》《中华人民共和国物权法》等法律法规以及甲方公司章程、国有资产监督管理相关规定制定。

第二章租赁标的

第三条租赁物描述

租赁物为：（详细描述租赁物名称、数量、规格、型号等），以下统称“租赁物”。租赁物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第四条租赁物权属

租赁物属于甲方所有，甲方保证其对租赁物拥有完整的所有权及处分权，且租赁物不存在任何权属纠纷或质押、抵押等权利限制。如有第三人对租赁物提出权利主张，甲方应负责处理并承担相应责任。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第六条租赁期限的续租

租赁期限届满后，乙方如需继续租用租赁物，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

第四章租金及支付方式

第七条租金标准

租金标准为：（填写租金金额及计算方式），如遇政策调整或市场变化，租金标准应按相关规定进行调整，调整后的租金标准需经双方协商一致后另行签订补充协议。

第八条租金支付方式

租金按（填写支付周期，如“月”“季度”“半年”或“年”）支付，乙方应于每个支付周期开始之日前个工作日内支付租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第九条租金支付时间

租金支付的具体时间为：（详细约定支付时间）。如乙方未能按期支付租金，应向甲方支付逾期租金的利息，利息按每日%计算。

第五章承租方的权利与义务

第十条承租方的权利

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，包括但不限于（列举具体用途）。

乙方有权要求甲方提供租赁物的权属证明及其他相关资料。

乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理维护和保养，费用由乙方承担。

乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的改造，但改造方案需事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁物的主体结构和正常使用功能。

第十一条承租方的义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应按时归还租赁物，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让或抵押。

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的规章制度，接受甲方的监督检查。

第六章出租方的权利与义务

第十二条出租方的权利

甲方有权收取租金及相关费用。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物。

甲方有权对租赁物进行定期维护和维修，费用由甲方承担。

甲方有权在租赁期限内不得擅自变更租赁物的用途或进行其他影响乙方正常使用的行为。

第十三条出租方的义务

甲方应按本合同约定提供租赁物及相关资料。

甲方应确保租赁物的合法性及完整性，不得因甲方原因导致租赁物被第三人主张权利。

甲方应按约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用。

甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物处于可使用状态，如发现租赁物损坏或故障，甲方应尽快修复。

第七章违约责任

第十四条乙方的违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

乙方未按约定用途使用租赁物