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装饰装修工程资料标准目录模板

一、工程准备阶段文件

此部分文件主要反映工程项目从立项到开工前的各项准备工作情况，是工程合法合规建设的基础。

（一）立项及审批文件

1.项目立项批复文件或备案文件

2.可行性研究报告及批复（如适用）

3.建设项目选址意见书、用地规划许可证、工程规划许可证等规划审批文件

4.环境影响评价批复文件（如适用）

（二）勘察、设计文件

1.工程地质勘察报告（如涉及地基处理或对原有建筑结构有重大影响的装饰装修工程）

2.施工图设计文件（包括各专业施工图、设计说明、图纸会审记录）

3.施工图审查合格书及审查意见回复

4.设计变更文件、洽商记录及其确认手续

（三）招投标及合同文件

1.招标文件、中标通知书

2.施工合同（总承包合同及专业分包合同）

3.监理合同（如委托监理）

4.设备材料采购合同（主要及重要设备材料）

（四）开工审批文件

1.建设工程施工许可证或开工报告及审批手续

2.施工现场质量管理检查记录

（五）施工准备文件

1.施工单位资质、人员资格报审文件（项目经理、技术负责人、安全员、质量员等）

2.施工组织设计、施工方案及审批文件

3.施工现场平面布置图

4.主要施工机械设备报审文件

二、施工过程文件

此部分文件是工程实体形成过程的真实记录，直接反映工程质量控制情况，是资料管理的核心。

（一）施工管理资料

1.施工日志

2.项目例会纪要、专题会议纪要

3.工程进度计划及进度报告

4.工程款支付申请与审批文件

5.工程变更管理文件（变更指令、变更签证）

6.工程暂停令、复工报告及相关记录

（二）施工技术资料

1.施工技术交底记录（分部分项工程、关键工序）

2.测量放线记录及复核文件

3.分部分项工程施工记录

*地面工程

*墙面工程

*吊顶工程

*门窗工程

*轻质隔墙工程

*饰面板（砖）工程

*幕墙工程（如为装饰装修范畴内）

*涂饰工程

*裱糊与软包工程

*细部工程（栏杆、扶手、花饰等）

*厨房、卫生间防水工程

4.隐蔽工程验收记录及影像资料

5.施工记录（如焊接记录、安装调试记录等）

（三）材料设备资料

1.主要材料、设备、成品、半成品进场验收记录

2.材料、设备出厂合格证明文件、产品质量合格证

3.材料、设备进场复验报告（见证取样送检报告）

*水泥、砂、石、砌块等

*防水材料

*饰面板材、石材（放射性检测）

*人造木板（甲醛含量检测）

*胶粘剂、涂料（有害物质限量检测）

*电气材料（电线、电缆、开关、插座等）

*给排水管材、管件

4.材料、设备台账

（四）施工试验记录

1.防水工程试水试验记录

2.室内环境污染物浓度检测报告

3.电气接地电阻、绝缘电阻测试记录

4.给排水管道压力试验记录、灌水试验记录

5.通风与空调系统试运行记录（如为装饰装修范畴内）

（五）质量验收资料

1.检验批质量验收记录

2.分项工程质量验收记录

3.分部（子分部）工程质量验收记录

4.单位（子单位）工程质量竣工验收记录（预验收）

5.质量事故处理记录及报告

（六）安全与功能检验资料

1.屋面淋水试验记录（如涉及）

2.有防水要求的地面蓄水试验记录

3.建筑物垂直度、标高、全高测量记录

4.门窗开启性能、密封性能、保温性能检验记录（必要时）

5.管道通水试验记录

6.照明全负荷试验记录

7.消防系统功能检验记录（如涉及装饰装修整改部分）

三、竣工验收文件

此部分文件是工程完成后，各方对工程质量进行最终确认的依据。

（一）验收申请与通知

1.单位工程竣工验收申请报告

2.竣工验收通知书

（二）验收记录与报告

1.单位工程质量竣工验收记录

2.单位工程质量控制资料核查记录

3.单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4.单位工程观感质量检查记录

5.竣工验收报告（各方主体签署）

6.整改通知书及整改完成报告

（三）竣工图

1.建筑装饰装修工程竣工图（包括各专业竣工图，如建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等，装饰装修相关部分）

2.竣工图编制说明及图纸会审记录、设计变更、洽商记录与竣工图对应关系表

（四）其他竣工验收相关文件

1.工程总结报告（施工单位、监理单位）

2.工程质量保修书

3.有关专项验收文件（如消防验收、环保验收等，视项目性质而定）

四、工程档案资料

此部分文件是工程资料在竣工验收后，按照档案管理要求进行整理、组卷、归档的成果。

（一）档案整理与移交

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