2025年度租赁中介公司房屋租赁风险控制协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度租赁中介公司房屋租赁风险控制协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

1.5租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月应收租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应承担的费用和损失。

四、房屋租赁风险控制

4.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应确保房屋符合国家和地方有关安全、消防、环保等规定，并承担相应的责任。

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.5乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的责任。

4.6甲方和乙方应共同维护房屋周边环境，不得影响他人正常生活。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租金及赔偿损失。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日