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2025标准深圳租房合同样本

深圳租房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于深圳市区路号的房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条合同租赁物

甲方出租给乙方的房屋位于深圳市区路号，具体为层室（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的用途为（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。

如乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个日前支付租金。

租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供收款凭证。

租金标准在租赁期内保持不变，除非双方协商一致并签署书面补充协议，否则不得单方面调整租金。

第四条押金及其他费用

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

乙方需承担该房屋在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于：

水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等；

物业管理费；

房屋维修费用（除甲方负责的主体结构及设施外）；

其他与房屋使用相关的费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，有权要求乙方按时支付租金及其他费用。

甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的现状说明。

甲方不得在租赁期限内提高租金或单方面终止合同，除非发生以下情形之一：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变房屋用途；

乙方利用该房屋进行违法活动。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得以任何理由拖延支付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

乙方不得擅自将该房屋转租、分租或出借给他人，如需转租，须征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，不得擾亂其他租戶的正常生活。

乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得利用该房屋进行违法活动。

第六条房屋维修与保养

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋主体结构及甲方提供的设施设备如发生自然损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患时，应立即通知甲方，并配合甲方进行处理。

第七条合同续租与终止

租赁期届满后，双方未签订续租协议的，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日前将该房屋腾空并交