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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贝壳2025版房屋买卖合同：房屋买卖合同签订流程

甲方（卖方）：

全名：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：

全名：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋所有权证号：__________________

1.3建筑面积：__________________平方米

1.4产权性质：__________________

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋结构：__________________

1.7建筑年代：__________________

1.8附属设施：__________________

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定支付购房款；

（2）在乙方付清全部购房款后，将房屋及附属设施所有权转移给乙方；

（3）甲方在乙方支付全部购房款前，享有该房屋的使用权。

2.2甲方义务：

（1）保证房屋买卖合同的合法有效性；

（2）提供真实、准确的房屋信息；

（3）确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（4）配合乙方办理房屋过户手续。

2.3乙方权利：

（1）要求甲方提供房屋的合法权属证明；

（2）在甲方交付房屋前，有权要求甲方修复房屋缺陷；

（3）在甲方未按约定履行义务时，有权解除合同。

2.4乙方义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）在合同签订后，不得擅自变更、转让或解除合同；

（3）按照约定配合甲方办理房屋过户手续；

（4）遵守房屋所在地的相关法律法规。

第三条房屋交付

3.1甲方应于__________________前将房屋及附属设施交付乙方。

3.2甲方应在交付房屋时，将房屋内的设施设备状况告知乙方，并由乙方确认。

第四条购房款支付

4.1乙方应在合同签订之日起____日内支付购房款的____%，共计人民币__________________元。

4.2乙方在支付首付款后，甲方应在____日内向乙方出具收据。

4.3乙方在房屋交付前，应支付剩余购房款人民币__________________元。

第五条过户手续及税费

5.1双方应在合同签订后____日内共同到相关部门办理房屋过户手续。

5.2乙方应按照国家相关政策，自行承担房屋买卖过程中的税费。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。

6.2若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付相当于逾期付款金额____%的违约金。

6.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件复印件