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2025小区供用电合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（供电方）：

名称：供电局

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（用电方）：

名称：物业管理有限公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方为2025小区的物业管理单位，甲方为该小区提供电力供应，为明确双方权利义务，保障供用电安全，维护正常供用电秩序，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国电力法》《电力供应与使用条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同主体

1.1甲方是依法取得《供电营业许可证》的电力供应企业，具有合法的供电资质。

1.2乙方是依法注册成立的物业管理公司，负责2025小区的日常管理和用电事务，具备合法的用电资质。

第二条供电范围

2.1供电地点：甲方为乙方的2025小区提供电力供应，服务范围包括小区内的居民用电、公共设施用电（如路灯、电梯、消防设施等）以及商业用电（如商铺、会所等）。

2.2供电方式：甲方通过专用车辆、输电线路及配电设施将电力输送至乙方指定的供电点，并在乙方用电设备的产权分界处设置计量装置，计量点位于。

2.3供电面积：2025小区总建筑面积为平方米，其中居民住宅面积为平方米，公共设施面积为平方米，商业设施面积为平方米。

第三条供电方式及质量

3.1供电方式：甲方以电压等级（如10千伏、400伏等）向乙方供电，供电线路由甲方负责维护和管理。

3.2供电质量：甲方保证供电符合国家规定的电能质量标准，即频率为50赫兹，电压合格率不低于95%，年供电可靠率达到99.8%。

3.3线路改造：若甲方因电网改造需要对供电线路进行调整，应提前日书面通知乙方，并协商确定过渡期间的供电方案。乙方因自身需求对用电设备进行改造，需提前日向甲方提交申请，甲方应在接到申请后个工作日内给予书面答复。

第四条用电性质及电价

4.1用电性质：乙方用电分为居民生活用电、公共设施用电和商业用电三类。其中，居民生活用电执行居民电价，公共设施用电和商业用电执行非居民电价。具体的用电性质划分以电力计量装置的设置为准。

4.2电价标准：电价执行国家发改委和地方政府制定的标准，具体电价为居民电价元/千瓦时，非居民电价元/千瓦时。若电价调整，甲方应提前个工作日通知乙方，调整后的电价自通知之日起执行。

第五条电费结算

5.1电费计算：电费按月结算，以甲方安装的电能计量装置的记录为准。居民用电和非居民用电分开计费，公共设施用电费用由乙方承担。

5.2电费支付：乙方应在每月日前向甲方支付上月电费，支付方式为转账或现金。甲方应向乙方提供正式的电费发票。

5.3违约责任：若乙方未按时支付电费，甲方有权按日加收滞纳金，滞纳金标准为未付电费的‰。若乙方连续个月未支付电费，甲方有权停止供电，直至乙方结清欠费并承担全部责任。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应按时、安全、稳定地向乙方供电，确保乙方用电需求。

（2）甲方负责供电设施的运行、维护和抢修，因甲方原因导致的停电，甲方应提前通知乙方并采取相应措施减少影响。

（3）甲方有权对乙方用电情况进行检查，发现问题及时告知乙方整改。

（4）甲方有权收取电费及相关费用。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按时足额支付电费及相关费用。

（2）乙方应维护用电设备的正常运行，确保用电安全，防止因用电不当引发事故。

（3）乙方不得擅自改变用电性质或转供电，不得擅自操作甲方的供电设施。

（4）乙方应配合甲方进行用电检查和抢修工作。

第七条计量方式

7.1甲方在乙方用电设备的产权分界处设置计量装置，该装置的产权归甲方所有。

7.2乙