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房屋租赁中介服务合同范例与条款说明

在现代城市生活中，房屋租赁中介扮演着越来越重要的角色，它连接了出租方与承租方，为双方提供专业的交易撮合与服务。一份规范、严谨的房屋租赁中介服务合同，不仅是保障交易顺利进行的基石，更是维护各方合法权益、减少潜在纠纷的关键。本文将提供一份房屋租赁中介服务合同的参考范例，并对其中的核心条款进行详细说明，以期为广大读者在实际操作中提供有益的指导。

房屋租赁中介服务合同（范例）

合同编号：[自行编制]

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（中介方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

经纪人姓名：________________________

经纪人执业证号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就丙方为甲乙双方提供房屋租赁中介服务事宜，达成如下协议：

第一条服务事项与范围

1.丙方接受甲方委托，负责为其位于________________________（以下简称“该房屋”）的出租事宜提供中介服务；同时，丙方接受乙方委托，负责为其承租合适房屋提供中介服务。

2.丙方应积极向乙方推荐该房屋，并向甲方如实报告乙方的承租意愿及条件。

3.丙方应协助甲乙双方就房屋租赁事宜进行洽谈，并促成双方签订《房屋租赁合同》。

4.丙方应按照本合同约定，提供包括但不限于房源信息核实、带看房屋、合同文本推荐、协助办理入住交接等服务（具体服务内容可根据实际情况增删）。

第二条房屋基本情况（由甲方如实提供）

1.房屋坐落：________________________________________________

2.房屋户型：_______室_______厅_______卫

3.建筑面积约：_______平方米（最终以房产证或实际测量为准）

4.房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证□不动产权证□其他：_________，证号：____________________

5.房屋现有装修及设施、设备情况：（可另附清单作为本合同附件）

_________________________________________________________

6.甲方承诺：其对该房屋享有合法出租权，该房屋不存在抵押、查封等权利限制，且能保证乙方在租赁期内正常使用。

第三条租金及租赁期限

1.甲乙双方约定该房屋每月租金为人民币（大写）____________________元（￥_______元）。

2.租赁期限为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：_________。具体支付周期及方式由甲乙双方在《房屋租赁合同》中另行约定。

4.租赁押金（履约保证金）：相当于_______个月租金，即人民币（大写）____________________元（￥_______元），由乙方支付给甲方，具体约定见《房屋租赁合同》。

第四条中介服务费

1.基于丙方提供的中介服务，乙方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）____________________元（￥_______元）。

2.甲方□应/□不应（请勾选）向丙方支付中介服务费。如应支付，金额为人民币（大写）____________________元（￥_______元）。

3.中介服务费支付时间：乙方应在甲乙双方签订《房屋租赁合同》当日向丙方支付；甲方应支付的部分，支付时间为____________________。

4.丙方在收到中介服务费后，应向支付方开具合法票据。

5.若因甲乙任何一方原因导致《房屋租赁