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房屋所有权归属协议

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有【房屋具体地址】的房产（以下简称“该房屋”），该房屋的产权证号为【产权证号】。乙方有意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，就房屋所有权归属事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋性质【房屋性质】。

2.该房屋附属设施包括【列举附属设施】，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买该房屋。

2.乙方支付方式为【一次性付款/分期付款】，具体支付时间为【支付时间】。

三、房屋交付及过户

1.甲方应保证该房屋在【交付时间】前交付给乙方，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方负责办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。

3.乙方在房屋过户后，享有该房屋的所有权及土地使用权。

四、双方权利与义务

1.甲方应保证该房屋的权属真实、合法、有效，不存在任何争议及瑕疵。

2.乙方应按约定支付购房款，并按照甲方提供的资料办理过户手续。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【金额】。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【金额】。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

签名（或盖章）：____________

日期：【签订日期】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签名（或盖章）：____________

日期：【签订日期】