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2025增城市租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省增城市自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成一致，特订立本合同如下：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于增城市的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明、位置、面积及其他相关信息以本合同附件（如有的话）为准。

1.2乙方承诺将租赁物用于（用途），并严格遵守国家相关法律法规及本合同约定，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同期满后，若乙方需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。若甲方未在合同期满前日内作出书面回应，则视为甲方同意续租，本合同自动延续至下一租赁期。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息为：账户名称：，银行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为租金的%。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3乙方如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用。

5.1.3甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在本合同签订时无任何权利瑕疵。

5.1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致租赁物或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻权利人的合法权益。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

6.2因正常使用导致租赁物或其附属设施需要维修的，（甲方/乙方）应在收到对方通知后日内进行维修。维修期间，若影响乙方正常使用，双方可协商相应减免租金。

第七条租赁物的保险

7.1乙方应自行办理租赁物内物品的保险，费用由乙方承担。

7.2如租赁物因意外事故或不可抗力导致损坏或灭失，甲方不承担赔偿责任，除非损坏或灭失系甲方的过错所致。

第八条合同的变更与解除

8.1在租赁期内，除非本合同另有约定，双方不得单方面变更或解除本合同。

8.2经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。变更或解除本合同的书面协议经双方签字盖章后视为本合同的组成部分。

8.3有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

8.3.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；

8.3.2乙方擅自改变