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2025物业服务合同范本

本物业服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业服务委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务提供方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要聘请乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应服务。双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条服务内容

乙方同意按照本合同约定，为甲方委托的（物业名称）提供以下物业服务：

清洁服务：包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾收集与处理、卫生设施的维护等。

绿化服务：包括公共区域的绿化维护、花草修剪、景观养护等。

秩序维护：包括安全巡逻、车辆管理、出入登记等，确保小区的安全与秩序。

设施设备维护：包括公共区域的供水、供电、供暖、电梯、消防设施等的日常维护与维修。

其他服务：根据甲方需求，双方协商确定的其他物业服务内容。

第三条服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

清洁服务：垃圾桶每日清理，公共区域保持干净整洁，无明显垃圾。

绿化服务：花草定期修剪，景观保持美观，无枯枝落叶。

秩序维护：巡逻人员24小时值班，出入登记及时准确，车辆停放有序。

设施设备维护：故障及时响应并维修，确保设施设备正常运行。

第四条费用标准

物业服务费：

物业费按建筑面积计算，标准为元/平方米/月，总费用为元/月。

甲方应于每月日前支付当月物业费，逾期支付的，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按日千分之一计算。

其他费用：

特约服务费用：根据甲方需求，双方协商确定收费标准。

维修费用：因乙方原因导致的设施设备维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第五条甲方的权利和义务

权利：

监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议。

按时缴纳物业费及相关费用。

义务：

遵守乙方制定的物业管理规定，维护小区公共秩序。

协助乙方完成物业服务工作，提供必要的协助与支持。

第六条乙方的权利和义务

权利：

收取物业费及相关费用。

对甲方违反物业管理规定的行为进行劝阻和处理。

义务：

按时完成物业服务工作，保证服务质量达到约定标准。

对服务过程中产生的垃圾、废水等进行合理处理，确保环境整洁。

第七条违约责任

甲方未按时支付物业费的，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方支付完毕。

乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第八条合同的变更和解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日