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2025租赁合同写作注意事项
租赁合同
本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租人（甲方）：
名称/姓名：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租人（乙方）：
名称/姓名：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁物描述
租赁物位于（详细地址），具体包括以下部分：
物业名称：
建筑面积：平方米
房屋用途：
租赁物现状：
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方续租，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）的第一个（工作日/日）前支付。
租金递增：自年月日起，租金每年递增%，新租金为人民币元。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。
第五条租赁物的使用和维护
乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并在使用过程中履行维修义务，确保租赁物处于可正常使用状态。
若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
甲方应定期检查租赁物，若发现安全隐患或损坏应及时通知乙方并采取必要措施。
第六条租赁物的转让
在租赁期限内，若甲方将租赁物所有权转让给第三方，甲方应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
若租赁物所有权发生变动，本合同对新的所有权人继续有效。
第七条租赁物的转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租他人。
若经甲方书面同意转租，转租收益应优先用于支付乙方应付租金，剩余部分归乙方所有。
第八条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、取暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。
租赁物的维修费用，若因乙方使用不当导致的，由乙方承担；若因自然损耗或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担。
第九条变更和解除
本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生下列情形：
a.双方协商一致并签订书面补充协议；
b.一方严重违约，导致合同无法继续履行。
如需解除合同，违约方应按本合同约定承担违约责任。
第十条违约责任
若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金
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