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工厂房屋租赁合同

第一章总则

1.1合同订立

1.1.1本合同编号：【______】。

1.1.2本合同由甲乙双方于【______】年【______】月【______】日签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确甲乙双方关于工厂房屋租赁的的权利、义务及责任。

1.4定义与解释

1.4.1本合同中下列术语的定义

1.4.1.1“租赁房屋”指甲方提供给乙方的位于【具体地址】的工厂房屋及其附属设施。

1.4.1.2“乙方”指从事工业生产或其他合法经营的单位或个人。

1.4.1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间段。

1.4.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.4.1.5“租赁用途”指乙方使用租赁房屋的具体目的。

第二章房屋基本情况

2.1房屋描述

2.1.1租赁房屋的坐落地址为：【具体地址】，房屋建筑面积为：【具体面积】平方米。

2.1.2租赁房屋的结构、装修状况及附属设施

2.1.2.1结构：【具体结构】。

2.1.2.2装修状况：【具体装修状况】。

2.1.2.3附属设施：包括但不限于【列举附属设施】。

2.2权属证明

2.2.1甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应向乙方提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为【具体租赁期限】，自【具体日期】起至【具体日期】止。

3.1.2租赁期满，如甲乙双方均同意续租，应在本合同期满前【具体提前通知时间】内达成书面续租协议。

3.2租金

3.2.1租金为人民币【具体金额】元/月。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每月【具体日期】前向甲方支付当月租金。

3.2.3租金支付途径：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四章租赁双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按照合同约定将租赁房屋交付给乙方使用。

4.1.2甲方应保证租赁房屋的安全使用，并对房屋进行必要的维护和保养。

4.1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋。

4.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的地方性法规。

4.2.3乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

第五章房屋使用与管理

5.1使用规范

5.1.1乙方在使用租赁房屋时，应遵守国家有关安全、环保、消防等规定。

5.1.2乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、危险品等。

5.2维护保养

5.2.1乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，保持房屋的整洁和完好。

5.2.2乙方对房屋的损害应及时修复，如因乙方原因造成房屋损害，乙方应负责修复或赔偿。

5.3转租与转借

5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方使用。

5.3.2如经甲方同意，乙方转租或转借租赁房屋，乙方应承担相应的法律责任。

第六章押金及费用

6.1押金

6.1.1乙方应在签订本合同之日起【具体天数】日内向甲方支付押金人民币【具体金额】元。

6.1.2押金用于抵扣乙方在使用租赁房屋过程中产生的维修费用或其他违约行为产生的赔偿金。

6.1.3租赁期满或乙方提前解除合同时如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.2水电费用

6.2.1租赁房屋的水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

6.2.2乙方应按月向水电供应单位缴纳水电费，并于每月【具体日期】前将水电费交给甲方。

6.3物业管理费

6.3.1租赁房屋的物业管理费用由乙方承担。

6.3.2乙方应按物业管理公司规定的时间和标准缴纳物业管理费。

6.4其他费用

6.4.1本合同约定的其他费用，除租金外，均由乙方承担。

第七章违约责任

7.1乙方违约

7.1.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日应付款金额【具体百分比】的违约金。

7.1.2如乙方违反租赁房屋的使用规范，造成他人人身、财产损失或违反相关法律法规，乙方应承担全部责任。

7.2甲方违约

7.2.1如甲方未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付每日应付款金额【具体百分比】的违约金。

7.2.2如甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方损失。

第八章通知

8.1通知方式

8.1.1本合同项下的通知，甲乙双方应采用书面形式，并通过以下方式送达：

8.1.1.1邮寄；

8.1.1.2专人递送；

8.1.1.3传真；

8.1.1.