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2025新农村房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“出租人”），以下简称“甲方”），与（以下简称“承租人”），以下简称“乙方”）签订。

鉴于甲方为合法拥有（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望通过租赁上述租赁物用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1租赁物位于，具体位置为，建筑总面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。租赁物的权属证明文件包括但不限于（具体权属证明文件名称）。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。

1.3租赁物的现状为，包括但不限于（例如：结构完整、设施齐全等）。双方确认在签订本合租赁物已经处于上述状态，并将其作为本合同履行的依据。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方未就续租达成书面协议，本合同自动终止。

2.3乙方若希望续租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后的日内予以书面答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：元整），本合同项下租金按（例如：年、季度、月）支付，具体支付时间为（例如：每季度首月日前）。

3.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及其他损失。

3.3乙方支付租金的账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，包括但不限于拖欠租金、损坏租赁物、擅自转租等，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁物进行检查和维修，以确保其处于正常可使用状态。

5.1.3甲方应保证租赁物的合法性，避免因权属问题导致乙方的合法权益受到损害。

5.1.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或增加其他费用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有安静的居住或使用环境。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.3乙方不得对租赁物进行擅自改造或破坏，若需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交给第三方使用。

5.2.5乙方应合理使用租赁物及附属设施，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并全额退还押金及未使用的租金。若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如已支付押金，甲方可从押金中扣除上