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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年住宅小区电梯维修包干物业服务合同范本

甲方（物业管理部门）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区电梯维修包干物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方住宅小区电梯的日常维护、保养、维修和改造等工作。

1.2乙方应确保电梯安全、正常运行，及时排除故障，保障业主的使用安全。

1.3乙方应按照国家有关电梯安全标准和技术规范，对电梯进行定期检查、维护和保养。

1.4乙方应负责电梯设备的更新改造，提高电梯的使用性能和安全性。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、服务费用

3.1乙方按甲方提供的电梯数量及约定标准收取电梯维修包干服务费用。

3.2甲方应于每月____日前支付当月电梯维修包干服务费用，具体金额为____元。

3.3甲方逾期支付服务费用的，应按每日____%向乙方支付滞纳金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查和验收；

（2）对乙方违反本合同的行为，有权要求乙方改正；

（3）对电梯设备进行更新改造时，有权要求乙方提供相应的技术支持。

4.2甲方义务：

（1）提供必要的场地和条件，配合乙方进行电梯设备的安装、维修和保养；

（2）按照约定支付电梯维修包干服务费用；

（3）对电梯设备进行合理使用，不得损坏电梯设备。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取电梯维修包干服务费用；

（2）对电梯设备进行定期检查、维护和保养；

（3）对电梯设备进行更新改造。

4.4乙方义务：

（1）按照国家有关电梯安全标准和技术规范，对电梯进行日常维护、保养、维修和改造；

（2）确保电梯安全、正常运行，及时排除故障；

（3）对电梯设备进行定期检查、维护和保养，提高电梯的使用性能和安全性；

（4）对甲方提出的问题和建议，应及时予以答复和解决。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付电梯维修包干服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定履行电梯维修包干服务义务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业管理部门）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

签订日期：____年____月____日