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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度贷款购房二手房买卖合同贷款利率调整通知

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路__________号的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。乙方有意购买上述房产，双方经友好协商，就本房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房产证号：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5产权情况：__________（注明：独立产权、共有产权等）；

1.6房产状况：__________（注明：毛坯房、精装修房等）。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整；

2.2.2按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向银行申请贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款利率按照__________（银行名称）发布的贷款利率执行，贷款期限为__________年；

2.2.3剩余房款：在乙方取得贷款后，甲方应将房产过户至乙方名下，乙方应按照贷款合同约定向银行偿还贷款。

第三条交付与过户

3.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，并在__________个工作日内取得房产证；

3.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内配合乙方办理房产过户手续；

3.3产权过户：房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证及相关文件交付乙方。

第四条产权瑕疵与违约责任

4.1甲方保证所售房产产权清晰、无权属争议，如有产权瑕疵，由甲方承担全部责任；

4.2甲方保证所售房产不存在任何抵押、查封等限制性因素，如有上述情况，由甲方承担全部责任；

4.3乙方在购买过程中如发现房产存在任何虚假陈述、隐瞒等行为，有权解除本合同，甲方应退还已付房款并承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1.1甲方未在约定时间内交付房产；

6.1.2甲方隐瞒房产产权瑕疵或存在虚假陈述；

6.1.3乙方未在约定时间内支付首付款；

6.1.4双方协商一致解除本合同。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____年____月____日