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最新房屋转让协议书(汇总)
甲方（转让方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋产权证号：____________________
1.5房屋性质：____________________（住宅、商业、办公等）
1.6土地使用权类型：____________________
1.7土地使用权面积：____________________平方米
二、转让价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。
（2）乙方在办理过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.3甲方在收到乙方全部房款后，应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件，以便乙方办理过户手续。
三、交付及过户手续
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应及时办理过户手续。过户费用由乙方承担。
3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。
四、甲方承诺
4.1甲方保证所转让的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
4.2甲方保证房屋不存在质量问题，如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担相应责任。
4.3甲方保证房屋在交付前未设立任何抵押、租赁等权利。
五、乙方承诺
5.1乙方保证按约定支付房款。
5.2乙方保证在办理过户手续时，提供真实有效的身份证明及其他相关材料。
5.3乙方保证在房屋交付后，按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用房屋。
六、违约责任
6.1如甲方未能按照本协议约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。
6.2如乙方未能按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。
6.3如甲方房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用及相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
乙方（受让方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
（以下为附加内容，字数约2500字）
九、甲方房屋状况及附属设施
9.1房屋内部装修情况：____________________
9.2房屋附属设施：____________________
9.3房屋周边环境：____________________
9.4房屋配套设施：____________________
十、乙方对房屋的检查及验收
10.1乙方在签订本协议前，已对房屋进行实地查看，对房屋的实际情况有充分了解。
10.2乙方在房屋交付时，应对房屋进行验收，确认房屋是否符合本协议约定的条件。
10.3乙方在验收房屋时，如发现房屋不符合本协议约定，有权要求甲方在规定时间内进行整改。
十一、房屋使用及维修
11.1乙方在房屋交付后，应按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋。
11.2房屋在使用过程中，如出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。
11.3乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，
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