更戛初级中学浴室监理规划.docVIP

昌宁县更戛初级中学

生活用房（浴室）

监理规划

编制：

审核：

批准：

云南国开建设监理咨询有限公司

2012年3月10日

监理规划

编制依据

与建设项目有关的相关法律、法规、标准、技术资料及与该工程项目有关的上级各部门审批批准文件；

业主与总承包单位及总承包单位与指定分包单位签定的工程承包合同（合同组成文件）、监理大纲、委托监理合同文件以及其他与此工程项目有关的合同文件；

国家有关的标准、规范、规程及省、市有关文件；

工程设计图纸、说明书、图纸会审记录及文件（含地质勘察资料）；

合同范围的有关技术资料、标准、要求，设备的技术文件和安装说明书，环保人才网其它与工程有关的文件。

工程项目概况

项目名称

昌宁县更戛初级中学生活用房（浴室）

项目地点

昌宁县更戛初级中学校园内

建设单位

昌宁县教育局

总投资

200427.06元

结构类型

砖混一层

建筑面积

89.24m2

建筑高度

3.48m

抗震设防

丙类七度设防

设计使用年限

50年

机构安全

二级

耐火等级

二级

屋面防水等级

Ⅲ

合同开工日期

2012年3月10日

合同竣工日期

2012年6月10日

设计单位

保山市三川建筑设计有限公司

监理单位

云南国开建设监理咨询有限公司

施工单位

昌宁龙云建筑工程有限责任公司

积极协助施工单位，对各工种的前后工作的协调安排计划，工程的交叉施工，施工组织协调上加大力度，进行重点控制。

本工程重点、难点问题的监理方法和措施

根据以上工程重点、难点的分析，据以往工程监理的经验，初步拟定相应的监理方法和措施，之后将进一步细化监理实施细则，指导现场监理工作的开展。

A.设计图纸质量控制的监理措施

建设、规划消防等主管部门对此工程的审批文件是否得到落实，建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。

①审查设计说明的基本内容：审批文件；工程建设标准；工程概况（地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震结构类型、建筑布局、建筑面积、层数、高度）。主要部位材料做法（墙体、屋面、门窗等）；建筑防火（消防设施及措施）。

②是否采用地勘报考对基础形式，地基处理等提出建议并采取相应措施。

③混凝土结构设计方面是否高于规范，规程规定以上。

④防雷接地设计是否符合规范要求。

B、施工测量控制的监理措施：

基础施工前由监理人员绘图施工单位、业主对测量放线进行复合，依据总平面图全面复核，合格后写出复合报告。

C、土方开挖等基础工程监理方法和措施。

①、审查支护、维护施工方案。

②熟悉工程地质勘查报告及周边建筑物、构建物、道路及管线情况。

③、审查确定维护施工方案。

④、审查施工方的能力以及机械，人力的配备。

⑤、复合施工方的测量放线，以及基坑周边位移及沉降点的设置、监测措施。

⑥、预测施工中可能发生的情况，要求施工方提交相应方案措施。

⑦、要求施工方落实工作人员职责，分工明确，按质按量安全施工。

⑧、施工过程中实施旁站监理，检查材料，设备等与批准是否相符、是否按规范施工。

⑨、安全第一，以人为本，防放于未然。

D、门窗工程质量控制监理措施

安装前应逐樘检查，看规格、要求、颜色、型材应符合设计要求；安装牢固、形状灵活、关闭严密；位置、开启方向应符合要求。

五、进度控制监理措施

1、协助业主确定进度控制目标，并编制进度计划；

2、认真审核施工方的施工组织设计及总进度计划，重点检查施工方在本工程项目实际投入情况。

3、定期召开监理例会。

4、加强图审，减少和杜绝返工，确保工期。

5、加强安全防护，坚决杜绝安全事故，确保工期。

六、投资控制建立措施

1、过程中严格控制工程变更及现场签证，做好工程变更对质量、进度、投资的影响分析，避免突破控制目标。

2、认真审核进度款支付申请，避免出现资金超付现象；

3、协助业主做好施工过程中材料、设备的询价工作，所有材料进场必须经建设方、施工方、监理三方共同审查验收，有合格证，凭发票单价签字认定

七、本工程的安全生产和文明施工监理措施

1、编制《安全监理实施细则》；

2、严格遵守安全文明施工标准；

3、定期或不定期专项检查，不足立即整改，整改不合格不准进行下一道工序；

4、施工过程中重点控制模板安装脚手架搭设、临时用电的布置等。

5、先安检后质检，安检不合格不予质检。

八、施工组织协调监理措施

根据本工程的特点，做好现场协调工作，做到分工明确，责任到人，确保工程目标的实现。

九、监理工作范围

昌宁县更戛初级中学生活用房（浴室）项目范围。

十、对本工程施工阶段具体监理工作的内容

a.质量控制：隐蔽工程检验，签署质量评估定表，材料设备检验，试件检查和抽查，质量事故处理，竣工验收