二零二五年度按揭房买卖合同范本解读与操作指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房买卖合同范本解读与操作指南

甲方（卖方）：___________

联系方式：____________

地址：________________

乙方（买方）：___________

联系方式：____________

地址：________________

一、标的房产

1.标的房产位于：________________

2.标的房产建筑面积：________________平方米

3.标的房产产权证号：________________

4.标的房产土地使用权证号：________________

5.标的房产现状：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________元整（大写：________________）

2.乙方分____________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

第1期：人民币____________元，于____年____月____日前支付；

第2期：人民币____________元，于____年____月____日前支付；

第3期：人民币____________元，于____年____月____日前支付；

第4期：人民币____________元，于____年____月____日前支付；

第5期：人民币____________元，于____年____月____日前支付；

第6期：人民币____________元，于____年____月____日前支付；

第7期：人民币____________元，于____年____月____日前支付；

第8期：人民币____________元，于____年____月____日前支付；

第9期：人民币____________元，于____年____月____日前支付；

第10期：人民币____________元，于____年____月____日前支付。

三、税费承担

1.甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的房产交易过程中产生的贷款利息、保险费等费用。

四、交付及过户

1.甲方应于____年____月____日前将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____个工作日内办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年____月____日