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2025瑞龙花园物业管理合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于2025年月日签订：

甲方（物业服务企业）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主/物业使用人）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，乙方为瑞龙花园栋单元号物业的业主或合法使用人，双方同意就瑞龙花园的物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条??服务内容

甲方同意为乙方提供以下物业管理服务：

日常管理服务：包括物业管理区域的秩序维护、公共部位的清洁卫生、绿化养护、公共设施的日常维护与管理等。

公共设施维护：甲方负责维护和保养瑞龙花园的公共设施，如电梯、供水供电系统、消防设施、道路及停车位等。

绿化养护：甲方负责物业区域内公共绿地的养护和管理，确保绿化环境整洁美观。

清洁卫生服务：甲方负责物业区域内公共部位的清洁卫生，包括但不限于垃圾收集、dumpster清理及卫生消毒。

秩序维护服务：甲方负责物业区域内的安全保卫工作，维护业主的财产和人身安全。

第二条??服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方。

第三条??权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权根据本合同约定向乙方收取物业服务费用。

甲方有权对乙方违反本合同的行为采取相应措施，包括但不限于停止服务、提起诉讼等。

甲方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，确保物业区域内的公共设施和环境处于良好状态。

甲方应定期向乙方提供物业服务费用的明细账单，接受乙方的查询和监督。

乙方的权利与义务：

乙方有权监督甲方的物业服务工作，提出合理化建议。

乙方有权要求甲方在物业区域内提供必要的协助，如维修、清洁等。

乙方应按时足额支付物业服务费用及相关费用。

乙方应遵守物业区域内的管理规定，不得从事任何损害公共利益或他人合法权益的行为。

第四条??服务费用及支付方式

物业服务费标准：

根据国家有关物业管理收费规定及瑞龙花园的实际情况，乙方向甲方支付的物业服务费标准为：元/平方米/月（建筑面积）。

支付方式：

乙方应于每月日前将物业服务费足额支付至甲方指定账户。若选择银行托收方式，托收账户为：。

其他费用：

乙方应承担其使用的水、电、燃气等公用事业费用，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。

第五条??变更与解除

合同变更：任何一方需变更本合同条款时，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

合同解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，任何一方均可解除合同，已支付的物业服务费按实际服务期限结算。

（2）一方严重违约导致合同无法履行时，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第六条??违约责任

甲方违约责任：

甲方未按本合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付物业服务费的，自应付款之日起，每日按未付金额的%支付违约金，直至付清为止。逾期超过日的，甲方有权采取停止服务等措施。

第七条??争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条??其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：