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2025年厂房租赁合同租赁合同续签协议三篇

篇一

甲方（出租方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

乙方（承租方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

鉴于甲方是位于[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号及楼层、房间号等]的厂房（以下简称“租赁厂房”）的合法所有权人或使用权人，乙方希望承租该厂房用于[租赁用途，如生产经营、仓储等]。

根据甲乙双方于[原合同签订年份]年[原合同签订月份]月[原合同签订日期]日签订的《厂房租赁合同》（合同编号：[原合同编号，若有]）（以下简称“原合同”），经双方友好协商，就续签租赁厂房事宜，达成协议如下：

第一条原合同引用

本协议是基于原合同，在原合同约定的权利义务关系得到有效履行且双方均无异议的基础上，就租赁厂房期限等事项进行的续签。原合同未明确或与本协议不一致之处，以本协议为准。

第二条租赁标的物

1.租赁厂房位于[再次明确具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号及楼层、房间号等]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。

2.租赁厂房现状详见原合同附件或双方确认的现状。乙方应按现状接收租赁厂房，并在租赁期满交还时，除自然损耗外，保证其状态不低于接收时水平。

第三条租赁期限

1.双方同意续签租赁厂房期限为[年数]年，自[续租起始年份]年[续租起始月份]月[续租起始日期]日起至[续租终止年份]年[续租终止月份]月[续租终止日期]日止。

2.本协议的生效不依赖于任何第三方同意，自双方授权代表签字并盖章（个人为签字）之日起生效，且在租赁期限内具有法律效力。

第四条租金及支付

1.乙方应按月向甲方支付租金，每平方米每月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），月租金总额为人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[具体日期，如5日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

3.逾期支付：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[比例]%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁厂房，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起[天数]日内向甲方支付租赁押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

2.押金用于担保乙方在本协议项下的行为，包括但不限于租金、水电费、物业费及其他费用的支付，以及租赁厂房的完好交付。

3.押金退还：在本协议终止，租赁厂房按约定交还，乙方无任何违约行为，且所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）均结清后[天数]日内，甲方应将剩余押金无息退还给乙方。如乙方存在违约情况，甲方有权从押金中优先抵扣相应款项。

第六条装修与改造

1.在租赁期间，乙方如需对租赁厂房进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并符合国家和地方关于建筑安全、消防等方面的规定。

2.乙方自行进行的装修、改造及其产生的费用由乙方承担。租赁期满或本协议终止时，除双方另有书面约定外，乙方添附于租赁厂房的装修、改造部分无偿归甲方所有，或乙方应在合理期限内拆除并恢复原状，费用由乙方承担。甲方有权在不造成租赁厂房主体结构损坏的前提下，对乙方进行的改造进行必要的调整。

第七条维修责任

1.租赁期间，租赁厂房主体结构及原配套设施（包括但不限于水、电、暖、通等系统）的日常维护、保养及维修责任由甲方承担。

2.乙方使用范围内的设施设备的日常维护和保养由乙方负责，因乙方使用不当或原因造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。

3.任何一方发现对方责任范围内的设施设备或结构需要维修时，应及时通知对方。紧急维修需立即处理的，相关费用由责任方承担。

第八条转租与分租

1.未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁厂房部分或全部转租、转借给第三方使用。

2.乙方如需分租部分场地，应确保分租不违反原合同及本协议的约定，并将分租情况、分租方信息等及时告知甲方，且对分租方的行为向甲方承担连带责任。

第九条合同解除与终止

1.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：

(1)乙方逾期支付租金超过[天数]日。

(2)乙方擅自改变租赁厂房用途。

(3)乙方损坏租赁厂房