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2025租户与房东租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

鉴于甲方愿意将位于市区路号栋室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条单方信息

1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已获得出租该房屋的相关批准及许可。

1.2乙方保证其具备合法的承租资格，并且能够遵守国家相关法律法规及本合同的约定。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1租赁房屋地址：市区路号栋室。

2.2房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.3房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同期满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，并另行签署书面协议。若未在期满前日内书面通知，则视为双方均无意续租，本合同自然终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

（3）其他支付方式：。

4.3甲方指定的收款账户信息：

（1）开户银行：；

（2）账户名称：；

（3）银行账号：；

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、违约金及其他相关费用。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金的退还：

（1）租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还给乙方；

（2）若乙方有违约行为，则甲方有权扣除相应金额用于弥补损失，剩余部分退还给乙方。

第六条房屋的交付

6.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》。

6.3乙方对房屋及其设施设备的现有状况表示认可，且无异议。如乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时书面通知甲方，并由甲方在合理时间内修复。

第七条租赁期间的费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

（2）房屋的物业管理费；

（3）乙方承租期间产生的垃圾清运费；

（4）。

7.2甲方负责承担租赁期间房屋的维修费用，但乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第八条房屋的使用与维修

8.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，如发生损坏应及时通知甲方并积极协助维修。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

8.2甲方应在接到乙方维