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2025武汉市存量房居间买卖合同范本

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在武汉市签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

丙方（居间人）：，统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

鉴于甲方拥有所属房屋的所有权，并委托丙方作为居间人为其寻找合适的买方并促成交易；乙方有意购买该房屋；丙方接受甲方的委托，为本次交易提供居间服务，现经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于武汉市区路号栋单元室，房产证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为，土地使用权证号为。

第二条房屋成交价格

甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。该价格已经包含甲方所有应缴费用（包括但不限于契税、维修基金、土地出让金等）。

第三条房屋付款方式及时间

乙方应按照以下方式支付购房款：

首期房款人民币元整（大写：元），应于年月日前支付至甲方指定账户；

余款人民币元整（大写：元）应于年月日前支付至甲方指定账户。

甲乙双方一致同意，为保障交易安全，本次交易的房款支付可选择以下方式：

□直接支付至甲方账户（开户银行：，银行账户：）；

□支付至双方共同认可的第三方监管账户（开户银行：，银行账户：）。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋处于完好状态。

房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

房产证、土地使用权证或其他不动产权属证明；

原房屋买卖合同、缴款凭证及相关税费发票；

物业费、水、电、燃气、供暖等费用的结清凭证；

其他与房屋相关的权利凭证。

房屋交付后，如该房屋存在任何未明示的质量问题，乙方应在交付之日起日内书面通知甲方，逾期未通知的，视为房屋已按约定交付。

第五条居间服务费用

丙方作为居间人，为本次交易提供居间服务，收取居间服务费人民币元整（大写：元）。该费用由方承担。

丙方的服务范围包括：

提供市场行情咨询；

协助双方签订房屋买卖合同；

协助办理房屋权属转移登记手续；

协助处理本次交易中的相关问题。

第六条权属转移登记

甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向武汉市不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

房屋权属转移登记所需的税费由甲乙双方依照相关法律法规的规定各自承担。

第七条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋享有完整的处分权，并未设定任何抵押、质押或其它权利限制。

甲方应按约定时间交付房屋，并协助办理房屋权属转移登记手续。

甲方应保证房屋交付前无任何费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等）未结清。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付购房款，并按约定时间接收房屋及办理权属转移登记手续。

乙方应提供办理房屋权属转移登记所需的全部资料，并协助甲方完成相关手续。

丙方的权利与义务：

丙方应如实向双方报告与本次交易相关的信息，并应尽力促成交易的完成。

丙方应协助双方办理房屋权属转移登记手续，但不对交易结果承担任何责任。

第八条违约责任

如甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付元违约金，直至履行完毕为止。若逾期超過日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。

如乙方未能按约定时间支付购房款或接收房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向甲方支付