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2025年城市广场灯箱广告位租赁合同协议

合同编号：[填写合同编号]

出租方（甲方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]。

**（甲方通常为城市广场的管理方、业主或其授权的运营机构）*

承租方（乙方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，统一社会信用代码/营业执照号：[号码]。

**（乙方通常为有意向在城市广场灯箱广告位投放广告的客户或公司）*

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于“城市广场”的[具体描述广告位位置，例如：XX路段XX号灯箱，编号：XXX]（以下简称“广告位”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其合法拥有的/有权出租的位于城市广场的[具体位置描述及灯箱编号]灯箱广告位出租给乙方使用。

1.2甲方保证其出租的广告位符合国家相关法律法规及城市广场的管理规定，具备正常使用条件。乙方在签订本合同前已对广告位现状进行充分了解和考察，并确认符合其广告发布需求。

第二条租赁期限

2.1本合同项下的广告位租赁期限为[具体年限，例如：一年/两年]，自[起始日期年月日]起至[终止日期年月日]止。

2.2租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前三十（30）日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在租赁期满前六十（60）日就续租事宜协商签订新的租赁合同。若逾期未达成续租协议，则本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同广告位租赁年租金为人民币[具体金额]元整（大写：[人民币大写金额]）。租金包含[说明租金是否包含物业管理费、水电费等其他费用]。

3.2支付周期：租金按[支付周期，例如：年/半年/季/月]支付。

3.3首期支付：乙方应于本合同生效后五（5）日内，向甲方支付[首次支付金额，例如：第一个租赁周期的全部租金/全年租金的XX%]作为首期租金。

3.4后续支付：乙方应在每个支付周期开始前的十（10）日内，向甲方支付下一周期的租金。支付方式为银行转账至甲方指定账户：开户行：XXX，户名：XXX，账号：XXX。

3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的千分之零点五（0.5‰）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告发布内容、形式及审批

4.1发布内容：乙方保证其发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》、国家及其他相关法律法规，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、名誉权等）。广告内容不得违反社会公序良俗，不得包含政治敏感、宗教宣传、淫秽色情等内容。

4.2形式要求：乙方的广告制作和发布形式应符合甲方及城市广场的管理规定，包括但不限于尺寸、材质、颜色、结构、安装方式等。具体要求应以甲方发出的书面通知或双方事先确认的标准为准。广告的制作和安装质量应符合国家安全标准。

4.3内容审批：乙方在正式制作和安装广告物之前，必须将拟发布的广告内容（包括文字、图片、视频等）及相关设计图稿提交给甲方审核。甲方应在收到审核申请后五（5）日内予以书面答复（同意、不同意或提出修改意见）。未经甲方书面同意，乙方不得制作、安装或发布广告。若因乙方广告内容不符合规定而被相关部门查处，责任及损失由乙方自行承担。

第五条广告位的使用与维护

5.1使用规则：乙方应按合同约定合理使用广告位，不得擅自改变广告位的结构或用途，不得影响广告位的正常使用和城市广场的整体形象。

5.2安装与拆除：广告物的制作、运输、安装和拆除工作均由乙方负责，并需符合甲方及广场管理规定。所有相关费用（包括但不限于安装费、拆除费、运输费、可能的施工噪音及影响补偿费等）均由乙方承担。安装和拆除作业时间应遵守广场的营业或管理规定，避免影响正常秩序。

5.3日常维护：乙方负责广告物的日常维护和清洁，确保广告内容清晰、完整、美观。如广告物因自然损坏、意外事故或乙方维护不当而需要维修或更换的，相关费用由乙方承担。

5.4安全责任：乙方保证其广告物的设计和安装符合国家安全标准，具备足够的稳固性和安全性，不会对广场设施、行人安全造成任何威胁。因广告物原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

*按时收取租金。

*保证其对广告位拥有合法出租权。

*有