2025携手合作房地产合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025携手合作房地产合同

房地产合作合同

协议编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

身份证号码（如需）：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：投资管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

身份证号码（如需）：

鉴于本协议项下合作事项的需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容与方式

1.1甲方负责在境内开发、建设房地产项目，乙方负责为该项目提供资金支持、投资管理及相关服务。双方同意在平等互利的基础上，共同合作开发位于市区路号的房地产项目（以下简称“项目”）。

1.2项目的合作方式包括但不限于项目投资、资金管理、市场推广、销售代理等。具体合作内容以本协议及双方另行签署的补充协议为准。

1.3项目开发、建设及运营过程中，双方应共同遵守国家相关法律法规，确保项目的合法性、合规性。

第二条权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（a）负责项目的整体开发、建设及运营，包括但不限于土地使用权取得、规划报建、施工管理等；

（b）确保项目开发符合国家及地方的相关法律法规及标准；

（c）按双方约定的时间节点向乙方提供项目进度报告及财务报表，确保信息的真实、准确、及时；

（d）负责项目的市场推广及销售，确保项目销售目标的实现。

2.2乙方的权利与义务：

（a）按双方约定的时间、金额及方式提供项目所需的资金支持；

（b）提供项目投资管理服务，协助甲方优化项目管理流程，提高项目运营效率；

（c）参与项目重大决策的讨论，并提出合理的建议和意见；

（d）确保所提供的资金支持合法合规，不得影响甲方的正常经营。

第三条合作期限

3.1本协议的合作期限为年，自本协议签订之日起至年月日止。

3.2合同期限届满后，双方可协商续签合同，具体续签事宜由双方另行约定。

第四条费用与支付

4.1乙方提供资金支持的金额为人民币元（大写：），具体支付时间、金额及方式由双方另行协商确定。

4.2项目开发过程中，双方应共同审核项目预算及支出，确保资金的合理使用。

4.3项目收益分配方式由双方另行约定，具体以补充协议为准。

第五条项目进度与管理

5.1项目开发的各个阶段（包括但不限于土地获取、规划报建、施工建设、预售许可、销售等）应按双方约定的时间节点推进，确保项目按计划完成。

5.2项目开发过程中，双方应定期召开项目进度会议，讨论项目进展及存在问题，并及时解决。

5.3项目管理过程中，双方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保项目的合法合规性。

第六条违约责任

6.1任一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，即构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给另一方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

6.2因不可抗力导致的违约，双方可协商免除或部分免除违约责任，具体以相关法律法规为准。

第七条保密条款

7.1双方应对在合作过程中获知的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2本条款的效力不受本协议终止的影响，双方在本协议终止后仍需履行保密义务。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更本协议。

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后及时通知另一方，并提供相关证明文件。

第九条争议解