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铺位装修合同

一、合同双方基本信息

甲方（发包方）：需填写甲方全称，明确其作为铺位所有权人或合法使用人的身份。甲方地址应详细至具体门牌号，联系方式需包含有效的联系电话，以便在合同履行过程中进行及时沟通。甲方法定代表人信息需准确填写，确保合同主体的合法性。

乙方（承包方）：应填写乙方全称，且乙方需具备相应的装修施工资质。乙方地址同样要详细明确，联系方式为有效的联系电话。乙方法定代表人信息也需准确无误，作为合同责任承担的主体之一。

二、铺位装修项目概述

装修范围：本次装修涵盖铺位内部的多个方面，包括但不限于墙面的处理与装饰，如基层处理、刮腻子、刷涂料或铺贴壁纸等；地面的铺设，如地砖、地板的安装；天花板的吊顶施工、灯具安装等；门窗的更换或维护；水电改造工程，涉及水路管道的铺设、电路线路的调整与安装；照明设施的选型与安装，需满足铺位的照明需求；通风设施的安装与调试，保证室内空气流通；消防设施的合规布置与安装，确保符合消防安全规定。

装修地点：明确为具体的铺位位置，例如某商场某层某号铺位，需详细到能够准确标识该铺位的具体方位。

装修期限：装修工期自双方约定的开工日期起至竣工日期止，共计明确的天数。在确定工期时，需综合考虑装修项目的规模、施工难度以及可能影响施工进度的因素，合理安排时间。

装修预算：合同总价为人民币具体金额元整。此价格应包含装修过程中的设计费、材料费、施工费、管理费等各项费用，在合同签订前双方需进行充分的核算与确认。

三、设计要求

设计风格：设计风格需符合甲方的经营需求和品牌定位，由乙方根据甲方提供的相关资料和具体需求进行设计。例如，若甲方经营的是时尚潮流的商铺，设计风格可偏向现代简约、个性前卫；若经营的是传统行业商铺，风格可偏向稳重、典雅。

设计图纸：乙方需在合同约定的设计图纸提交日期前，提交完整的设计图纸。这些图纸应包括但不限于平面图，展示铺位的整体布局；立面图，呈现各墙面的装饰效果；剖面图，反映内部结构和构造；效果图，让甲方直观了解装修后的整体样貌。甲方在收到图纸后，应在合理期限内进行审核，如有修改意见需及时反馈给乙方。

设计变更：在装修过程中，若甲方或乙方提出设计变更需求，需经双方协商一致。变更内容应形成书面文件，明确变更的具体部位、内容以及对工期和费用的影响。乙方根据变更要求进行设计调整，并在约定时间内完成变更设计。

四、施工要求

施工标准：施工质量应严格符合国家相关标准和规范要求，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。乙方需确保施工工艺精湛，每一道工序都按照标准进行操作，不得偷工减料。

施工材料：施工材料由乙方负责采购供应，乙方必须保证所使用的材料质量符合合同要求和国家相关标准。材料的品牌、规格、型号等需经甲方确认，如地砖的品牌、木地板的材质等。乙方在材料采购前，应向甲方提供材料样品，经甲方验收合格后方可批量采购。

施工进度：乙方应制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和完成时间。施工进度需按照计划进行，如前期的拆除工程、水电改造工程、主体装修工程等各阶段的起止时间。乙方需定期向甲方汇报施工进度情况，如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通并说明原因。

施工安全：乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全和工程安全。施工前需对施工人员进行安全培训，配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等。施工现场需设置明显的安全警示标志，对易燃、易爆等危险物品进行妥善管理。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

五、合同价格及支付方式

合同总价：合同总价为人民币具体金额元整，该价格是双方在充分考虑装修项目的各项因素后确定的，包含了所有相关费用，双方不得随意变更。

分阶段支付：工程款采用分阶段支付的方式。预付款在合同签订后若干天内支付，金额为合同总价的一定比例，用于乙方采购材料和准备施工；进度款根据施工进度进行支付，每完成一定阶段的工程量后，经甲方验收合格，支付相应比例的款项；验收款在工程验收合格后若干天内支付，金额为合同总价的一定比例；余款作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时支付。

付款时间：明确各阶段付款的具体时间节点，如预付款应在合同签订后5个工作日内支付，进度款在每个阶段工程验收合格后3个工作日内支付等。甲方需按时支付款项，以保证工程的顺利进行。

付款方式：付款方式为银行转账，乙方需向甲方提供其银行账户信息，甲方按照约定将款项转入乙方账户。乙方在收到款项后，应向甲方出具收款凭证。

六、工期延误及违约责任

工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价一定比例的违约金。违约金的计算方式应在合同中明确约定。同时，若工期延误给甲方造成其他损失，如商铺无法按时开业导致的租金损失等，乙方还需承担相应的赔偿责任。

违约责任：除工期延误外，乙方还需承担其他违约责任。如因