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农村集体资产运营服务协议

甲方（农村集体经济组织）：________________________

乙方（运营服务方）：________________________

鉴于甲方拥有农村集体资产，为提高资产运营效率和增加集体收入，甲方拟委托乙方进行资产运营服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.1甲方委托乙方运营的集体资产包括但不限于：土地、房屋、设备、林地、水域等，具体资产清单详见附件一。

1.2资产运营范围包括但不限于：资产租赁、资产托管、项目开发、经营管理等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权监督乙方的运营服务，确保其符合协议约定及法律法规要求。

2.1.2甲方应向乙方提供必要的资产权属证明及运营所需的基础资料。

2.1.3甲方应配合乙方开展资产评估、租赁招标等工作，不得无故阻挠。

2.1.4如乙方运营过程中需进一步开发或改造资产，需经甲方书面同意，并承担相应费用。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方有权按照协议约定收取运营服务费及收益分成。

2.2.2乙方应具备合法的运营资质，确保运营行为符合相关法律法规。

2.2.3乙方应制定详细的资产运营方案，并定期向甲方汇报运营情况，包括但不限于收入、成本、风险控制等。

2.2.4乙方应保证运营过程中资产的保值增值，如因乙方原因导致资产损失，应承担相应赔偿责任。

三、运营方式与收益分配

3.1运营方式

3.1.1租赁运营：乙方负责资产租赁工作，包括招商、谈判、签约及管理。

3.1.2项目开发：乙方可独立或联合第三方开发资产，产生的收益由双方按约定比例分成。

3.1.3委托管理：乙方负责日常管理，甲方享有固定管理费或收益分成。

3.2收益分配

3.2.1租赁运营：乙方收取租金后，扣除运营成本后，剩余部分与甲方按比例分成，具体比例见附件二。

3.2.2项目开发：项目收益按甲方____%：乙方____%比例分成。

3.2.3委托管理：甲方支付固定管理费____元/年，或按运营收益的____%支付。

四、协议期限与解除

4.1协议期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2协议期满后，如双方无异议，可自动续期____年，续期需另行签订协议。

4.3任何一方提前解除协议，需提前____个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

五、保密条款

5.1双方应对协议内容及运营过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得泄露给第三方。

5.2保密期限为协议终止后____年。

六、争议解决

6.1双方因协议履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本协议附件均为协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：____年____月____日