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建筑作业团队承包合同模板

合同编号：_________

合作双方

发包方（甲方）：

公司名称/姓名：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

注册地址：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

承包方（乙方）：

公司名称/姓名：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

注册地址：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

合同背景与目的

鉴于甲方拟在_________________________进行建筑作业（以下简称“该工程”），经协商一致，甲方委托乙方承担该工程的部分或全部作业任务，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条承包范围

1.1主要承包内容：□全部作业；□部分作业，具体为（可列举或描述）：

1.2承包范围描述：

详细说明工作内容、技术要求、质量标准等，包括但不限于设计图纸（附件一）、工程量清单（附件二）及其他补充说明。

第二条工程工期

2.1计划开工日期：______年____月____日

2.2计划竣工日期：______年____月____日

2.3总工期：____天

2.4工期延误：因不可抗力或甲方原因导致的延误，经双方协商可顺延，并需书面记录。

第三条工程价款与支付方式

3.1合同总价款：人民币（大写）_________________________元整（￥：_________元）

3.2支付方式：

合同签订后支付定金：□□□□□□%□□□□□□元

进度款支付节点：

□开工后支付：____%□____元

□工程过半支付：____%□____元

竣工验收合格后支付至：____%□____元

质保金扣除后支付剩余款项：____%□____元

3.3支付账户：

乙方指定收款账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.4支付证明：乙方需提交发票或相关票据，甲方需在收到材料后____日内完成支付。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1保障乙方施工条件，提供必要协助（如土地使用权、水电接驳等）。

4.2按合同约定支付工程款。

4.3组织竣工验收，确认工程质量。

4.4对乙方施工制定赶工、安全等技术要求时需书面告知。

乙方权利与义务

4.5按合同范围和技术要求施工，保证工程质量和安全生产。

4.6配合甲方及第三方验收工作。

4.7不得将承包工程转包或违法分包。

4.8按合同约定提交进度报告和竣工验收资料。

第五条工程变更与调整

5.1任何工程变更需书面确认，变更后的合同价款按实调整。

5.2因甲方变更指令造成的成本增加，由甲方承担。

第六条质量标准与验收

6.1工程质量需符合国家现行标准及设计文件要求。

6.2验收依据：国家规范、设计文件、监理意见（如有）。

6.3验收程序：分部分项验收→竣工验收；验收合格后方可支付尾款。

第七条安全责任

7.1乙方承担自身施工区域的安全责任，配备专职安全员。

7.2高风险作业必须编制专项方案，经甲方审批后方可实施。

7.3因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

第八条其他费用

第九条违约责任

9.1甲方未按时支付工程款的，按日向乙方支付未付款项____%的违约金。

9.2乙方逾期完工的，按日支付合同总价款____%的违约金，但不超____元/日。

9.3工程质量不合格的，乙方需无偿返工，若返工后仍不合格，甲方有权解除合同。

第十条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向_________________________仲裁委员会申请仲裁/向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条保密条款

双方必须对合同内容、技术资料及其他商业信息保密，非经对方同意不得泄露。

第十二条合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款