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2025授权书之房屋买卖委托合同样本

房屋买卖委托合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拟将其所有的房屋出售，并委托乙方为其提供房屋买卖相關服務，乙方同意接受甲方的委托并履行相關服務義務。为此，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方代理其位于市区路号栋单元室的房屋（以下稱“該房屋”）的出售事宜。该房屋的基本情况如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

规划用途：

其他：

甲方委托乙方辦理的具體事宜包括但不限於：

代为寻找购房意向方；

代为与购房意向方进行谈判；

代为簽署房屋買賣合同；

代为辦理房屋交易相關服務手續；

代为收取购房款并协助辦理房屋过户登記手續；

其他經甲方書面授權的相關服務事項。

第二條委托權限

乙方在履行本合同委托事项时，具體的授權範圍包括但不限於：

乙方代表甲方簽署房屋買賣合同及其他相關協議；

乙方代為收取購房款及辦理跱屋過戶登記手續；

乙方授權甲方提供該房屋相關資料，並准許乙方過程中使用該資料以完成委托事項；

若甲方無法лично簽署相關文件，乙方有權代為簽署並辦理相關服務手續。

第三條双方之權利與義務

第一條款甲方之權利與義務

一、甲方應當如實向乙方提供該房屋的所有相關資料，包括但不限於房產证、土地使用權證、身份證明文件等，並協助乙方完成交易相關服務手續。

二、甲方不得在委托期限內自行或委托他人另行出售該房屋，或以其他方式妨礙乙方履行委託事項。

三、甲方應按時支付乙方應得的傭金及相關服務費用。

四、甲方有權對乙方的相關服務進行監督，並有權要求乙方改正乙方工作中的錯誤或不當行為。

第二條款乙方之權利與義務

一、乙方應當勤勉盡職地履行委託義務，為甲方提供專業、高效的房屋買賣代理服務。

二、乙方應當保守甲方的商業秘密及個人資訊，不得將甲方提供的房屋資料用於與委託事項無關的用途。

三、乙方應當按照甲方的指示及時完成委託事項，並向甲方報告工作進展情況。

四、乙方有權收取甲方應支付的傭金及相關服務費用。

第四條費用與支付

一、甲方同意支付乙方傭金，傭金金額為售房金額的%，即人民幣元（大寫：圓整）。傭金支付方式為：。

二、乙方在辦理房屋交易相關服務手續過程中产生的費用，包括但不限於交易服務費、稅費、評估費等，均由甲方承擔。

三、甲方應在房屋買賣合同簽署之日起個工作日內將傭金支付至乙方指定帳戶。乙方指定帳戶為：。

第五條合同的變更與解除

一、本合同的任何變更或解除均須由雙方書面協議並簽署補充協議。

二、若甲方未按約定支付傭金或其他費用，乙方有權解除本合同並要求甲方承擔相應的法律責任。

三、若乙方未按約定為甲方提供相關服務，甲方有權解除本合同並要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條违約責任

一、甲方違反本合同約定，導致乙方無法完成委託事項的，甲方應承擔乙方遭受的一切損失，包括但不限於傭金及其他相關服務費用。

二、乙方違反本合同約定，未按時完成委託事項或未履?保密義務的，甲方有權要求乙方退還已收取的傭金並承擔相應的法律責任。

三、任何一方違反本合同約定，給對方造成經濟損失或其他損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應當友好協商解决。若協商不成，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

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