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2025店铺承包经营合同协议书

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的店铺（以下简称“该店铺”）的合法使用权及经营权，乙方具备经营该店铺的能力和意愿，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该店铺承包经营事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同的标的是位于（填写具体地址）的店铺，该店铺的建筑面积为平方米，经营范围为（具体填写经营范围）。

第二条承包经营期限

2.1本合同的承包经营期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方在承包经营期限内享有对该店铺的经营权，但不得以任何形式将该店铺转包、分包或转让给第三方，除非获得甲方书面同意。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为元/年（大写：元整）。该费用已包含甲方提供的基础服务费用，但不包括乙方经营过程中产生的税费、人工成本、原材料费用等。

3.2承包费用按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期承包费用。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的%支付违约金。

3.3甲方收取承包费用后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条店铺的管理与责任

4.1乙方在承包经营期间，应合法经营，遵守国家相关法律法规及甲方的规章制度，不得进行任何违法经营活动。

4.2乙方应按时缴纳该店铺经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用，并保存相关缴纳凭证，以备甲方核查。

4.3乙方应合理使用该店铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

4.4乙方在经营过程中应保障该店铺的安全，防止火灾、盗窃等事故发生，如因乙方原因导致该店铺或设施设备损坏或发生事故，乙方应承担全部责任。

4.5乙方不得在该店铺内进行任何可能影响周边环境、居民生活或商业秩序的行为，包括但不限于大声喧哗、排放噪音、油烟污染等。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方依法依规经营，并有权对乙方的违规行为进行处罚或终止合同。

5.1.2甲方有权收取承包费用及相关费用。

5.1.3甲方有权对该店铺进行必要的修缮或维护，以确保该店铺的正常使用。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应向乙方提供该店铺的合法使用权证明文件，并协助乙方办理相关手续。

5.2.2甲方应确保乙方在承包经营期间内对该店铺的正常使用权不受到干扰。

5.3乙方的权利：

5.3.1乙方有权在承包经营期限内依法依规经营该店铺。

5.3.2乙方有权在承包经营期间内对该店铺进行必要的装饰装修，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

5.3.3乙方有权要求甲方提供该店铺的基本设施，并在甲方未能履行义务时，有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.4乙方的义务：

5.4.1乙方应按时支付承包费用及相关费用。

5.4.2乙方应保护该店铺的设施设备，不得进行任何损害该店铺的行为。

5.4.3乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合法管理。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

6.2在承包经营期限内，如因不可抗力事件导致该店铺无法继续经营，双方可协商终止本合同，终止后的权利义务由双方另行协商解决。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方支付违约金：

6.3.1乙方未按约定支付承包费用，逾期超过日的。

6.3.2乙方擅自将该店铺转包、分包或转让给第三方的。

6.3.3乙方在经营过程中违反相关法律法规或甲方规章制度，情节严重的。

6.4本合同终止后，乙方应立即停止经营，并将该店铺及设施设备完好无损地移交给甲方，不得损坏或带走任何甲方的财产。

第七条合同的续签

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