2025度假胜地商品房购买合同 版 范本.docxVIP

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2025度假胜地商品房购买合同通用版范本

本合同由以下各方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为度假胜地商品房项目的开发单位，乙方拟购买甲方开发的位于度假胜地的商品房，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条商品房基本情况

甲方同意将其开发的位于省市区度假胜地的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的基本情况如下：

1.1商品房地址：

1.2商品房用途：

1.3建筑面积：平方米（其中套内建筑面积为平方米）

1.4房屋性质：（住宅/商业/办公等）

1.5房屋状况：（现房/期房）

第二条商品房价格

2.1该商品房的总价格为：人民币元整（大写：），以下简称“房价款”。

2.2房价款的支付方式如下：

2.2.1首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付房价款的%，即人民币元整（大写：）。

2.2.2余款支付：乙方应于年月日前支付剩余房价款，即人民币元整（大写：）。

第三条商品房交付

3.1甲方应于年月日前将该商品房交付给乙方使用。

3.2交付条件：

3.2.1商品房已取得《商品房预售许可证》（或《不动产权证》）；

3.2.2商品房符合国家及地方规定的质量标准；

3.2.3商品房已通过竣工验收备案；

3.2.4甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

第四条商品房面积差异处理

4.1双方约定以建筑面积作为计价依据，若实际测量面积与合同约定面积存在差异，按以下方式处理：

4.1.1面积差异在%以内的，房价款多退少补；

4.1.2面积差异超过%的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房价款并赔偿乙方损失。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按本合同约定的时间、标准交付商品房；

5.1.2负责办理商品房的产权登记手续，并协助乙方取得《不动产权证》；

5.1.3保证商品房的产权清晰，无权利瑕疵。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按本合同约定支付房价款；

5.2.2按时办理商品房的验收、交接手续；

5.2.3配合甲方办理商品房的产权登记手续。

第六条产权登记

6.1甲方应于商品房交付后日内，向房地产登记机构申请办理商品房的产权登记手续。

6.2甲方应自取得《不动产权证》之日起日内，协助乙方办理转移登记手续，将商品房的所有权过户至乙方名下。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付房价款的，应按日向甲方支付逾期部分房价款的%作为违约金。

7.2甲方未按本合同约定时间交付商品房的，应按日向乙方支付已付房价款的%作为违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明文件。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发