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危房改造项目申请及验收报告

前言

本报告旨在详细阐述XX村村民[申请人姓名]户危房改造项目的申请理由、改造方案、实施过程及最终验收情况。该项目严格遵循国家及地方关于农村危房改造工作的相关政策要求，以保障住房安全、改善居住条件为核心目标，力求客观、真实地反映项目全貌，为相关主管部门提供决策依据，并作为项目完成的正式凭证。

一、项目申请部分

（一）项目申请人基本情况

1.申请人姓名：[申请人姓名]

2.性别：[男/女]

3.出生年月：[XXXX年XX月]

4.民族：[民族]

5.身份证号码：[此处省略，实际填写时需完整准确]

6.家庭住址：[省/市][县/区][乡镇]XX村XX组

7.联系电话：[此处省略，实际填写时需完整准确]

8.家庭人口情况：共[X]人，其中劳动力[X]人，主要经济来源为[务农/务工/其他]，年人均纯收入约[XXXX]元。

9.是否属于建档立卡贫困户/低保户/五保户/残疾人家庭等：[是/否，如是，请具体说明类别]

（二）危房现状及鉴定情况

1.房屋基本信息：

*房屋地址：[与家庭住址一致或详细至门牌号]

*建造年代：[XXXX年]

*房屋结构类型：[土木结构/砖木结构/砖混结构/石木结构等]

*房屋层数：[单层/两层]

*建筑面积：[XX]平方米

*主要用途：[居住]

2.房屋损坏情况描述：

*经现场查勘，该房屋主要存在以下安全隐患：[详细描述，例如：墙体多处出现结构性裂缝，部分墙体倾斜；屋顶瓦片破损严重，存在漏雨现象，木梁、椽子腐朽；地基下沉，导致门窗变形，开启困难；地面塌陷/返潮等]。

*房屋整体外观及内部照片（附后）。

3.危房鉴定情况：

*经[乡镇住建部门组织技术人员/第三方专业机构名称]鉴定，该房屋安全等级为[C级/D级]危房。

*（如为C级）主要鉴定意见：[简述鉴定报告中关于结构损坏程度、影响范围及建议处理方式的核心内容]。

*（如为D级）主要鉴定意见：[简述鉴定报告中关于房屋整体危险、已无维修价值、建议拆除重建的核心内容]。

*危房鉴定报告（复印件附后）。

（三）危房改造方案

1.改造目标：

通过对现有危房进行[维修加固/拆除重建]，消除房屋安全隐患，使其达到基本住房安全标准，满足居住使用功能，保障申请人家庭的生命财产安全。

2.改造方式及范围：

*改造方式：[维修加固/拆除重建]

*（如为维修加固）主要加固范围及内容：[例如：对裂缝墙体进行灌浆、配筋加固；更换腐朽木梁、椽子，重新铺设屋面瓦；修复或更换损坏门窗；对地基进行局部处理等]。

*（如为拆除重建）拟建房屋基本情况：结构类型[例如：砖混结构]，层数[例如：单层]，建筑面积[XX]平方米，平面布局[例如：X室X厅X卫X厨]。

3.主要改造内容及技术要求：

*地基与基础：[例如：维修加固地基，采用[具体方式]；或新建房屋采用[条形基础/独立基础]，地基承载力满足设计要求]。

*墙体工程：[例如：对原有墙体进行[具体加固措施]；或新建墙体采用[烧结普通砖/MUXX混凝土小型空心砌块]，MXX混合砂浆砌筑，按规范设置构造柱及圈梁]。

*屋面工程：[例如：拆除原有破损屋面，更换[木檩条/型钢檩条]，采用[防水卷材/防水砂浆]做防水层，铺设[机制红瓦/彩钢瓦]；或新建房屋屋面采用[现浇钢筋混凝土屋面/坡屋面挂瓦]，做好保温防水措施]。

*门窗工程：[例如：更换所有损坏门窗，采用[实木门/复合门]，[普通玻璃窗/中空玻璃窗]，确保开启灵活，关闭严密]。

*地面工程：[例如：室内地面采用[水泥砂浆找平/细石混凝土浇筑]，[贴地砖/抹水泥砂浆面层]]。

*水电安装：[例如：按设计规范重新布设室内照明、插座线路，安装[PPR/PE]给水管及排水管道，确保安全适用]。

*其他工程：[例如：外墙面粉刷，室内墙面抹灰刮白等]。

4.主要建筑材料选用：

*[列出主要建筑材料的品种、规格、品牌或质量标准，例如：水泥采用XX牌P.O42.5R；钢筋采用XX牌HRB400E；砖采用XX厂生产的MU10烧结普通砖等]。

5.工程量估算与造价预算：

*（可列表说明）

序号

工程项目名称

单位

数量

单价（元）

合价（元）

备注

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1

[例如：墙体加固]

2

[例如：屋面维修]

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**工程总造价（估算）**

**XXXX**

*项目总投资估算为人民币[XXXX]元。

6.