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弱电设备的维护保

养及巡检管理制度

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弱电设备的维护保养及巡检管理制度

1.安防监控系统维护保养及巡检管理制度

1.1安防监控系统维护保养制度

1、为了做好监控设备的维护工作，门房保安负责日常对监控

系统的监测、维护、管理,承担设备的维护服务工作，以保障监

控系统的长期、巨靠、有效地运行。

2、在对监控系统设备进行维护过程中，应对一些情况加以防

范，尽可能使设备的运行正常，对于监控系统的各种采集设备来说,

由于设备直接置于有灰尘的环境中，对设备的运行会产生直接的影

响,需要重点做好防潮、防尘、防腐的维护工作。

3、每季度一次设备的除尘、清理,扫净监控设备显露的尘土,

对摄像机、防护罩等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精

棉将各个镜头擦干净,调整清晰度，防止由于机器运转、静电等因

素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控

机房通风、散热、净尘、供电等设施。室外温度应在-20七―

+60C,相对湿度应在10%—100%;室内温度应控制在+5C—+

35C,相对湿度应控制在10%—80%,留给机房监控设备一个良好

的运行环境。

4、根据监控系统各部份设备的使用说明，每月检测其各项技

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术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，协助监控中心设

定使用级别等各种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常

运行。

5、对容易老化的监控设备部件每月一次进行全面检查，一旦

发现老化现象应及时更换、维修,如视频头等。

6、对易吸尘部份每季度定期清理一次，如监视器暴露在空气

中，由于屏幕的静电作用,会有许多灰尘被吸附在监视器表面,影响

画面的清晰度,要定期擦拭监视器,校对监视器的颜色及亮度。

7、对长时间工作的监控设备每月定期维护一次，如硬盘录像

机长时间工作会产生较多的热量，一旦其电风扇有故障，会影响排

热,以免硬盘录像机工作不正常。

8、对监控系统及设备的运行情况进行监控，分析运行情况,及

时发现并排除故障。如：网络设备、服务器系统、监控终端及各

种终端外设。桌面系统的运行检查，网络及桌面系统的病毒防

御。

9、每月定期对监控系统和设备进行优化。

10、以上工作必须形成工作记录表格备双方签字确认方为完

成以上工作。

11、提供每月一次的定期信息服：每月第一个工作日，将上

月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档的形式报送部门

负责人审核。

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要求。

⑤录像机

a、所配录像机齐全，性能良好,符合性能要求；

b、各摄像监视点的信号，均能切换到录像机上进行录制(包

括切换到备用录像机)o

(2)安保防盗系统

①电梯内对讲装置能与消控中心通话；

②电子防盗门

a、闭门器开关灵活，快慢二档行程明确，自动关门时确保门

锁上；

b、电子密码锁好，且密码能修改；

c、键盘无损坏，不渗漏；

d、电源正常；

e、设备接地保护符合规定。

(3)楼宇监控系统

①UPS应急电源

a、输出电压数据，符合设备规定数值；

b、电源容量适中，无过载，熔丝匹配正确；

c、备用电源正常，蓄电池容量充分,能维持规定时间，切换迅

速可靠；

d、接地保护符合规定；

e、各接点，可靠、无氧化现象；

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f、外表无尘。

②输入/输出控制器

a、各电接点连接可靠；

b、各电板无尘、无氧化现象；

c、