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2025年厂房供热设备保养合同协议

一、引言与背景

鉴于甲方（厂房所有权人或使用权人）拥有或使用位于[填写厂房具体地址]的厂房，该厂房内安装有供热设备，为保证供热系统的安全、稳定、高效运行，保障甲方的生产或使用需求，甲方委托乙方（供热设备保养服务提供商）在2025年度对厂房内的供热设备提供专业的预防性维护、检修及故障处理等保养服务。基于此，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

二、合同主体

1.甲方（委托方）：

*名称/姓名：[填写甲方全称或个人姓名]

*法定代表人/负责人：[填写]

*地址/通讯地址：[填写]

*联系人及电话：[填写]

*负责本厂房供热系统的基本运行管理。

2.乙方（服务方）：

*名称/姓名：[填写乙方公司全称或个人姓名]

*法定代表人/负责人：[填写]

*地址/通讯地址：[填写]

*联系人及电话：[填写]

*具备提供本合同约定的供热设备保养服务的资质和能力，持有有效的相关营业执照和服务资质证书。

三、保养服务范围与内容

1.服务目标：确保甲方厂区内供热设备在2025年度内能够安全、可靠、经济地运行，延长设备使用寿命，减少非计划停机时间，提高供热效率。

2.服务对象：位于甲方厂房内，用于供暖的特定设备，包括但不限于：

*锅炉（类型：[如燃气锅炉、燃煤锅炉、生物质锅炉等]，数量：[如X台]，品牌型号：[如XX牌XX型]）

*循环水泵、换热器

*保温管道、阀门

*燃气/空气压缩机（若涉及）

*自动控制系统及仪表

*其他乙方根据设备状况评估需要保养的辅助设备

*上述设备的具体清单及需要保养的详细项目以双方确认的年度保养计划为准。

3.保养内容：乙方应按照国家相关标准、行业规范以及设备制造商的要求，结合设备实际运行状况，提供以下保养服务：

*预防性保养：定期检查、清洁、润滑、紧固、调整等维护工作，包括但不限于锅炉烟气分析、水质处理、轴承润滑、管道保温检查、安全附件校验等。

*年度检修：根据设备状况进行的解体检查、关键部件的检测与更换（易损件）、性能测试等，具体项目由乙方根据设备情况制定计划。

*故障诊断与排除：在设备发生故障时，乙方应在接到甲方通知后，按照合同约定的响应时间到达现场，进行故障诊断，并采取有效措施修复，直至设备恢复正常运行。

*技术支持与咨询：提供运行维护方面的建议、保养记录的整理与归档、现场出现的技术问题解答等。

*提供保养记录与报告：详细记录每次保养工作的内容、结果、发现的问题、处理情况以及设备运行参数等，按约定周期向甲方提交保养报告。

*乙方应配备具备相应资质和经验的专业技术人员及必要的工具、仪器执行保养服务。

四、合同期限

本合同有效期为2025年XX月XX日至2026年XX月XX日（共一年）。合同期满前一个月，若双方均有意续约，应另行签订书面续约合同。

五、服务时间与响应机制

1.保养计划：乙方应在合同生效后XX日内，根据本合同第三条第2款约定的设备情况，制定详细的年度保养计划，包括保养项目、具体时间安排、负责人及所需甲方配合事项等，提交甲方审核。甲方应在收到计划后XX日内予以确认或提出修改意见。经双方确认的保养计划作为本合同附件，是乙方履行服务的依据。

2.保养窗口：日常保养工作应优先安排在甲方计划停机期间或非生产关键时段进行。若需在运行中进行，应事先与甲方沟通确认，并采取不影响基本供热的措施。

3.故障响应：乙方应建立故障报告和响应机制。在正常工作时间内（如：周一至周五，上午X点至下午X点），接到甲方故障通知后，应在4小时内响应；在正常工作时间之外，接到通知后应在6小时内响应。紧急故障应立即响应。

4.紧急维修：如遇紧急故障导致供热系统重大中断或存在安全隐患，乙方应立即启动应急预案，派员到场进行抢修，直至问题解决并恢复安全运行。

六、服务费用与支付方式

1.服务费用：本年度保养服务的总费用为人民币[填写具体金额]元（大写：[人民币大写金额]）。该费用是基于本合同约定的服务范围、设备状况、保养工作量等因素综合确定的，包含乙方提供本合同第二条第3款约定的保养服务所需的人工费、材料费（指乙方保养工作必需的常规消耗品，如润滑油、清洁剂等）、工具使用费、交通费等。

2.费用不包含：因设备自身重大部件的自然老化或严重损坏导致的维修更换费用；因甲