2025版存量房买卖合同[老旧房屋改造合作].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同[老旧房屋改造合作]

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，用途为_______。

2.标的房屋产权证号为_______，土地证号为_______。

3.标的房屋现状为_______（如：毛坯房、简装修、精装修等），具体装修情况详见附件一《标的房屋装修清单》。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律、法规禁止或限制转让的情形。

2.甲方承诺标的房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况，如存在上述情况，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同前，已充分了解标的房屋的实际情况，自愿购买标的房屋。

4.乙方在签订本合同后，不得擅自改变标的房屋的结构和用途，如需改变，应取得甲方书面同意。

5.甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方，乙方在收到标的房屋后，应立即办理入住手续。

6.甲方在交付标的房屋时，应确保标的房屋符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

7.乙方在支付购房款后，甲方应向乙方提供标的房屋的产权证、土地证等相关证明文件。

三、购房款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款_______元整（大写：_______元整），作为定金。

3.乙方在办理标的房屋过户手续前，应向甲方支付购房款_______元整（大写：_______元整），作为首付。

4.乙方在办理标的房屋过户手续后，应向甲方支付购房款_______元整（大写：_______元整），作为尾款。

四、标的房屋过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后_______个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

2.乙方在办理标的房屋过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

3.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权证、土地证等相关证明文件。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

2.乙方未按本合同约定的时间、金额支付购房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日