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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京租赁市场住房合同规范文本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

一、租赁房屋及租金

1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积_______平方米。

2.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租金为每月_______元，共计_______个月，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

4.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

二、押金

1.乙方需向甲方支付押金_______元，用于租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等事项。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。

三、房屋使用

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

四、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）甲方负责维修房屋主体结构、公共设施及附属设施；

（2）乙方负责维修室内水电、空调、家具等设施。

2.乙方在使用过程中损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。

2.乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.租赁期满，乙方未按约定退还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期使用费。

六、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过_______日；

（2）乙方违反房屋使用规定，经甲方提醒仍不改正；

（3）乙方擅自改变房屋结构；

（4）乙方从事违法活动。

3.甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患；

（2）甲方擅自改变房屋结构；

（3）甲方要求乙方支付不合理费用。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日