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西湖区局部拆除施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

项目名称：西湖区局部拆除施工项目

项目地点：西湖区某住宅小区

项目规模：拆除建筑面积约1000平方米，拆除建筑层数1-3层

结构形式：框架结构、砖混结构

使用功能：原建筑为住宅楼，拆除后拟用于新建住宅楼

建设标准：按照现行住宅建筑设计规范和标准执行

设计概况：项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计图纸已由甲方审核通过。

2.项目目标与性质

项目目标：确保拆除施工安全、高效、环保，确保拆除区域周边环境不受影响，为新建住宅楼施工创造有利条件。

项目性质：拆除工程，属临时性施工项目。

3.项目特点与难点

（1）特点：

1）拆除区域位于住宅小区内，周边环境复杂，施工期间需确保周边居民正常生活不受影响；

2）拆除建筑结构形式多样，施工过程中需针对不同结构形式采取相应拆除措施；

3）拆除过程中需严格控制粉尘、噪音等污染，确保施工环保。

（2）难点：

1）拆除施工期间，需与周边居民保持良好沟通，确保施工顺利进行；

2）拆除过程中，需对拆除区域进行封闭管理，防止安全事故发生；

3）拆除后的建筑垃圾需及时清运，确保施工现场整洁。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等。

（2）标准规范：《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）、《建筑拆除工程质量验收规范》（JGJ/T314-2016）等。

（3）设计图纸：项目设计图纸、施工图纸及变更通知等。

（4）施工组织设计：项目施工组织设计、施工方案及施工计划等。

（5）工程合同：项目工程合同、补充协议及变更通知等。

本施工方案编制依据上述法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同等，旨在确保西湖区局部拆除施工项目安全、高效、环保地完成。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

项目管理团队的组织结构如下：

（1）项目经理：全面负责项目的整体管理，包括施工组织、进度控制、质量保证、安全管理、成本控制、合同管理等。

（2）项目副经理：协助项目经理进行项目管理，负责施工过程中的协调、监督和指导。

（3）技术负责人：负责施工技术方案的编制、技术交底、技术指导和质量监督。

（4）安全负责人：负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全措施落实到位。

（5）质量负责人：负责施工过程中的质量控制，确保工程质量达到设计要求。

（6）成本负责人：负责项目成本控制，确保项目成本在预算范围内。

（7）资料负责人：负责施工过程中的资料收集、整理和归档。

人员配置及职责分工如下：

-项目经理：负责项目整体策划、决策、协调和监督。

-项目副经理：协助项目经理进行项目管理，负责项目实施过程中的协调、监督和指导。

-技术负责人：负责施工技术方案的编制、技术交底、技术指导和质量监督。

-安全负责人：负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全措施落实到位。

-质量负责人：负责施工过程中的质量控制，确保工程质量达到设计要求。

-成本负责人：负责项目成本控制，确保项目成本在预算范围内。

-资料负责人：负责施工过程中的资料收集、整理和归档。

2.施工队伍配置

施工队伍数量：根据项目规模和工期要求，配置施工队伍10支，每支队伍约30人。

专业构成：施工队伍由木工、瓦工、电工、管道工、焊工、油漆工等组成，确保各工种专业齐全。

所需技能：施工人员需具备相应的专业技能和丰富的施工经验，能够熟练操作施工工具和设备。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

-施工前期：进行施工准备，包括人员培训、设备调试等，预计需用劳动力30人。

-施工阶段：根据施工进度，分阶段安排劳动力，确保施工连续性。

-施工后期：进行工程收尾和清理，预计需用劳动力20人。

（2）材料供应计划：

-拆除材料：根据拆除量，提前采购拆除所需的工具、设备等材料。

-新建材料：根据设计图纸和施工进度，分批次采购新建住宅楼所需的建筑材料。

（3）施工机械设备使用计划：

-拆除机械设备：根据拆除工程的需要，配置挖掘机、切割机、吊车等机械设备。

-新建机械设备：根据新建住宅楼施工的需要，配置混凝土搅拌机、泵车、运输车等机械设备。

施工组织设计应结合项目实际情况，合理安排劳动力、材料和设备，确保施工顺利进行。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）拆除工程

-拆除前，对建筑进行现场勘查，确认拆除范围、结构和拆除方式。

-采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行，对于框架结构，使用切割机进行切割；对于砖混结构，采用人工拆除的方式。

-拆除过程中，确保拆除区域的安全防护措施到位，防止高空坠落、物体打击等事故发生。

-拆除产生的建筑垃圾及时清运，保持施工现场整洁。

（2）新