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给排水施工组织方案范本

一、工程概况

本项目为XX市XX区XX住宅小区给排水工程，位于XX路与XX交叉口，总建筑面积15.8万平方米，包含8栋高层住宅（地上18层，地下1层）、1栋商业楼及地下车库。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX工程监理有限公司，施工单位为XX安装工程有限公司。工程主要建设内容包括生活给水系统、排水系统、雨水系统、中水系统及消防给水系统的管道安装、设备调试及系统试压等工作。

生活给水系统由市政给水管网引入两路DN200供水管，经地下生活水泵房加压后，分区供给各住宅楼及商业楼，其中1-3层由市政直供，4-18层由变频泵组供水，设计日用水量约为850立方米。排水系统采用雨污分流制，生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，设计污水日排放量约700立方米；雨水系统收集屋面及场地雨水，经初期雨水弃流后排入市政雨水管网，设计雨水重现期为3年。中水系统以处理后的生活污水为水源，处理能力为50立方米/小时，用于绿化浇灌及道路冲洗，中水管网独立敷设，与生活给水系统严格区分。消防给水系统包括消火栓系统及自动喷水灭火系统，消防水池容积为500立方米，稳压泵设于地下泵房，系统工作压力1.2MPa，满足室内外消火栓及喷淋系统的用水需求。

工程场地地形较为平坦，地下水位埋深约2.5米，土质以粉质黏土为主，局部存在软弱下卧层，需进行地基处理。施工期间需协调土建、电气、暖通等多个专业，交叉作业频繁，尤其地下车库区域管道密集，施工精度要求高。本工程计划开工日期为2024年3月1日，竣工日期为2024年10月31日，总工期240天，其中地下管道施工需在2024年6月30日前完成，以确保后续土建结构施工进度。工程质量目标为合格，争创省级优质工程，安全目标为零伤亡事故，文明施工目标为达到市级文明工地标准。

二、施工部署与准备

2.1施工总体部署

2.1.1施工区段划分

根据本项目建筑布局及施工特点，将给排水工程划分为三个施工区段：住宅区（8栋高层）、商业区（1栋商业楼）及地下车库区。住宅区以单体建筑为单位，分栋组织施工，避免多栋同时作业导致交叉干扰；商业区因功能独立，单独划分区段，与住宅区施工错开；地下车库区作为连接各单体建筑的枢纽，管道系统复杂，需优先完成主干管道安装，为后续单体施工提供条件。各区段设置专职施工员负责，确保施工衔接顺畅。

2.1.2施工顺序安排

遵循“先地下后地上、先主体后配套、先干管后支管”的原则。地下车库区优先进行土方开挖及垫层施工，同步预埋给排水主干管，完成后进行管道防腐及压力试验；住宅区随主体结构进度，从地下1层向上逐层进行管道预留孔洞、立管安装，待主体结构封顶后完成屋面雨水管道及通球试验；商业区在主体结构验收合格后，进行给水支管、排水横支管安装，最后与市政管网对接。各工序间预留合理间歇时间，确保成品保护及质量检查。

2.1.3关键节点控制

设置四个关键控制节点：地下车库主干管道完成时间（2024年6月30日）、住宅区立管安装完成时间（2024年8月15日）、商业区管道系统完成时间（2024年9月30日）、全系统联合调试完成时间（2024年10月20日）。每个节点前3天组织预验收，未达标工序立即整改，确保总工期不受影响。

2.2施工准备

2.2.1技术准备

施工前组织设计单位、监理单位及施工单位进行图纸会审，重点核对给排水管道与土建结构预留孔洞的位置、尺寸偏差，解决商业区中水系统与生活给水系统的管道交叉问题，形成图纸会审记录。编制《给排水专项施工方案》，明确地下车库管道密集区的支架间距、坡度控制要求，针对消防给水系统的焊接工艺编制专项作业指导书。技术负责人向施工班组进行三级技术交底，讲解施工规范、质量标准及安全注意事项，交底内容签字确认存档。

2.2.2现场准备

施工前完成场地平整，规划材料堆放区、加工区及临时用水用电。材料堆放区靠近施工区域，设置防雨棚，分类存放管道、阀门等材料，避免混淆；加工区配备套丝机、切割机等设备，减少场内二次搬运。临时用水从市政管网引入，设置DN50供水管满足施工及消防需求；临时用电从现场总配电箱引出，确保电焊机、水泵等设备用电安全。地下车库施工前，先进行降水处理，将地下水位降至基底0.5米以下，防止管道基础受水浸泡。

2.2.3人员准备

组建项目管理团队，配备项目经理1人、技术负责人1人、施工员3人、质量员2人、安全员1人，均持有相应岗位证书。施工队伍分为3个班组：管道安装班组（15人）、设备调试班组（8人）、杂工班组（5人）。管道安装班组人员需具备3年以上高层建筑给排水施工经验，其中焊工必须持特种作业操作证；设备调试班组由厂家技术员配合，熟悉消防泵、变频水泵等设备的性能参数。施工前对所有人员进行安全培训，考核合格后方可上岗，施工