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2025郑州市中心商铺租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在河南省郑州市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就郑州市中心商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于郑州市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的房地产权证或相关法律文件为准。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方如需继续承租该商铺，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同。
本合同期限届满后，如双方未续签书面合同，本合同自动终止，双方不再具有本合同项下的权利义务关系。
第三条租金及支付方式
租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整）。租金按（月/季度）支付，每期租金为人民币元（大写：圆整）。
付款方式：乙方应于每期租金到期前日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。
收款账户信息：
户名：
开户行：
账号：
租金支付时间表：
第一期租金应于年月日前支付；
之后每期租金应于每期开始后的日内支付。
第四条押金
乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），作为乙方履行本合同项下义务的担保。
押金的使用范围：
用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用；
用于抵扣乙方因违约行为导致的损失赔偿。
押金退还：租赁期届满后，如乙方无违约行为且全额支付租金及其他费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方保证其对出租的商铺拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该商铺。
甲方应按时提供符合约定条件的商铺，并保证其具备正常使用的功能及设施。
甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。
甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理商铺及相关设施的维修问题，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
乙方的权利与义务
乙方有权在租赁期间内依法使用该商铺从事商业经营活动，但不得擅自改变商铺的用途或结构。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付。
乙方应合理使用商铺及其附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
乙方不得擅自将商铺转租、转借或改变使用性质。如需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意，并与新承租方签订书面协议。
乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得进行任何违法经营活动，不得损害甲方的合法权益。
第六条合同的变更与解除
本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除本合同。
如因不可抗力导致商铺无法继续使用，双方可协商解除或变更合同。
任何一方未履行本合同约定的义务，且在接到另一方通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第七条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过
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