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2025成都标准购房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方购买位于成都市区街道号栋单元楼号的房屋（以下简称“该房屋”），双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落在成都市区街道号，具体门牌号为，房屋用途为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。

1.2该房屋权属状况如下：

不动产权证号：；

权利人为：；

共有权情况：；

其他权利限制：。

1.3该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。

第二条房屋成交价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整，以下简称“总价款”）。

2.2甲方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）首付款：人民币元，于年月日前支付至乙方指定账户；

（3）余款：人民币元，甲方应于年月日前通过银行贷款或商业贷款等方式支付至乙方指定账户。

2.3乙方指定收款账户信息：

开户银行：；

账户名称：；

银行账号：。

2.4甲方支付的定金、首付款及余款均应保存收据或银行转账凭证，以备后续办理相关手续。

第三条房屋交付及权属转移

3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。

3.2交付条件：

（1）该房屋已取得不动产权证，并可办理转移登记手续；

（2）该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况；

（3）该房屋交付时，水、电、燃气、供暖等设施已具备正常使用条件，如需开通或更名，双方另行协商解决。

3.3权属转移登记：

（1）双方应于房屋交付后日内，共同向不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续；

（2）若因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元；

（3）办理权属转移登记所需税费由（甲方/乙方）承担，具体以双方另行签订的《补充协议》为准。

第四条双方权利义务

4.1甲方义务：

（1）按本合同约定支付房价款；

（2）按时办理该房屋的权属转移登记手续；

（3）不得擅自改变该房屋的结构或用途，如有需要应征得乙方书面同意。

4.2乙方义务：

（1）确保该房屋权属清晰，未被设定任何形式的权利负担；

（2）按时交付该房屋，并协助甲方办理权属转移登记手续；

（3）不得在房屋交付前将该房屋出租或出售给第三方。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方逾期支付房价款的，每逾期一日，应按逾期金额的