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2025私人住宅租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订，并自愿遵守中华人民共和国的相关法律法规。

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方所有的私人住宅事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的私人住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业等），具体以产权证登记为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方一致同意，本合同到期后，如乙方希望继续租赁，需在合同期满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方需向甲方支付每月租金人民币元整（大写：）。

支付时间：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。具体支付时间为每月日（遇法定节假日顺延）。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方如有账户信息变更，需提前日以书面形式通知乙方。

第四条押金条款

乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、按时归还租赁物等。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于租赁期满后日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物产权清晰，无权利瑕疵，并保证租赁物在租赁期间内可正常使用。

甲方负责租赁物的维修和保养，确保其处于良好的可用状态。如租赁物因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加任何其他费用。

甲方有权在租赁期满后收回租赁物，但需提前通知乙方并按照合同约定处理相关事项。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或延迟支付。

乙方应合理使用租赁物及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何形式的违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

乙方不得在租赁期间将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得利用租赁物进行抵押或其他形式的担保。

乙方应保持租赁物的清洁和完整，不得在租赁物内进行任何形式的破坏行为。

第六条费用承担

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有使用费用。

甲方承担租赁物的维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

第七条租赁物的维修与责任

租赁物的日常维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意损坏租赁物或其内部设施，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

租赁物因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致的损坏，双方互不承担责任，但甲方有责任协助乙方进行修复，相关费用由保险或政府相关部门承担。

第八条转租限制

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部