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2025企业土地使用权转让合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方依法取得位于（省、市）（区、县）（街道/乡）（路/村）的国有建设用地使用权，现甲方同意将该土地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同项下转让的土地使用权位于（省、市）（区、县）（街道/乡）（路/村），宗地编号，土地面积为平方米，用途为（商业/工业/住宅等），土地使用权证编号为。该土地使用权的现状为。

第二条转让方式与价格

2.1甲方同意将上述土地使用权以人民币（大写）元（￥）转让给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期付款：人民币元（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元（￥），于年月日前支付至甲方指定账户；

余款：人民币元（￥），于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其对转让地块的土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷或设定抵押、质押等限制性权利；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提交相关文件、资料，配合乙方完成土地使用权变更登记；

（3）甲方不得以任何方式干扰乙方对该土地使用权的正常使用。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

（2）乙方应在取得土地使用权后，按照法律法规及土地使用权证规定的用途使用土地，并按时缴纳相关税费；

（3）乙方不得擅自改变土地用途或进行违法建设，如需改变用途，应依法向相关行政主管部门申请批准。

第四条合同的变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

4.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行义务，如未能按时协助办理土地使用权变更登记或未能保证土地使用权的合法性，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方遭受的全部损失。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，应按未付金额的每日‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

5.3甲乙双方应严格按照本合同约定履行义务，任何违约行为均应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（city）有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第七条其他条款

7.1本合