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化粪池转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就化粪池转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的化粪池转让给乙方。该化粪池建筑面积为____平方米，结构类型为____，建造年代为____年，具备正常使用功能，无产权纠纷及其他法律限制。

2、转让标的现状：化粪池目前处于正常使用状态，内壁完好，无渗漏现象，配套设施齐全，包括但不限于进出水口、盖板等。甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权属证明文件。

二、转让价格及支付方式

1、化粪池转让总价款为人民币____________元（大写：__________________元整），该价格为含税价格，包含化粪池本身及所有附属设施。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款____________元（大写：__________________元整），剩余款项____________元（大写：__________________元整）于化粪池交付完成之日起____日内付清。

3、付款方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方以下账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将化粪池交付给乙方。交付地点为__________________。

2、交付方式：甲方负责将化粪池清理干净，并拆除与化粪池相连的管道及设施，乙方负责接收并负责恢复相关连接。

3、验收标准：乙方应在收到化粪池后____日内进行验收。验收内容包括但不限于化粪池外观、内部结构、功能等。如乙方在验收中发现问题，应在____日内书面通知甲方，双方协商解决。若乙方在规定时间内未提出异议，视为验收合格。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权属证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用化粪池，甲方应退还全部款项并承担违约责任。

2、甲方负责办理化粪池所有相关权属转移手续，并承担相关费用。

3、甲方应配合乙方进行化粪池的交付及验收工作，提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时接收化粪池。

2、乙方应妥善使用化粪池，不得擅自改变其结构及功能，不得用于非法用途。

3、乙方应自行承担化粪池交付后的相关费用，包括但不限于维护、维修、清洁等。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付化粪池，每逾期一日，应按照转让总价款的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部款项并支付违约金。

2、若乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部款项及违约金。

3、因甲方原因导致乙方无法正常使用化粪池，甲方应退还全部款项并支付违约金，违约金数额为转让总价款的____%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：