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2025配偶之间共同购买房产的协议
本协议由以下双方于年月日在省市自愿签订：
甲方（购买方之一）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
乙方（购买方之一）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在共同购买房产过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产的基本情况
1.1双方共同购买的房产位于省市区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米，不动产权证号为。
1.2房产的性质为（商品房、经济适用房、商铺等），用途为。
第二条房产的购买方式
2.1本房产的购买资金由甲乙双方共同出资，双方确认各自的出资比例为：甲方出资%，乙方出资%。
2.2双方的出资金额及支付方式如下：
甲方应支付的总金额为人民币元（大写：），其中首付款人民币元，贷款金额人民币元，具体支付时间及方式为；
乙方应支付的总金额为人民币元（大写：），其中首付款人民币元，贷款金额人民币元，具体支付时间及方式为。
第三条房产的所有权归属
3.1本房产为甲乙双方共同所有，双方各占该房产的%所有权份额。
3.2房产的所有权以不动产权证为准，双方同意在办理不动产权证时，将双方姓名共同登记为所有权人。
第四条房产的管理与使用
4.1双方共同对该房产进行管理，包括但不限于缴纳物业管理费、维修基金、房产税等相关费用。
4.2该房产的使用由双方协商一致决定，任何一方不得擅自改变房产的用途或进行重大装修，如需进行装修或其他重大事项，需经双方书面同意。
4.3房产的收益（包括但不限于租金收入）由双方按照各自的出资比例分配，即甲方享有%，乙方享有%。
第五条债务承担
5.1该房产的贷款及其他相关债务由双方共同承担，双方按照各自的出资比例偿还相关债务，即甲方承担%，乙方承担%。
5.2如因一方未按约定履行债务导致另一方承担连带责任的，责任方应向另一方赔偿造成的全部损失。
第六条房产的处分
6.1双方共同同意，对该房产进行出售、出租、抵押等处分行为时，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2任何一方不得擅自处分该房产，擅自处分的一方需向另一方承担全部责任，并赔偿造成的损失。
第七条离婚或家庭纠纷处理
7.1若双方因婚姻关系解除（包括但不限于离婚），房产的分割事宜按照本协议约定的出资比例进行处理。
7.2若因婚姻关系解除需对房产进行评估、分割或过户，相关费用由双方按照各自的出资比例承担。
第八条附则
8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2本协议的解释权归双方共同所有，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
8.3本协议自双方签字之日起生效。
8.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字并按手印）：
签署日期：年月日
乙方（签字并按手印）：
签署日期：年月日
注：本合同条款仅为范本，实际签署时应根据具体情况进行调整，并建议聘请专业律师进行审查。
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