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2025标准商业店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有商业店铺出租给乙方用于经营活动，乙方同意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的商业店铺位于市区路号，权属证号为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物现状：甲方保证租赁物及附属设施设备处于可正常使用状态，并符合法律法规规定的租赁条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，若双方协商一致，可续签合同。续签事宜应于合同期满前个月以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金。

第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建。如需装修或改变用途，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

5.2乙方应按时缴纳租赁期内的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等各项费用。

5.3租赁物的日常维护及维修由（甲方/乙方）负责。因正常使用产生的损耗，由甲方承担维修费用；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

5.4甲方应确保租赁物的公共区域（如消防通道、停车场、绿化区域等）的正常使用，并承担相应的维护责任。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物内财产及责任保险，费用自理。

6.2乙方应将保险单副本交甲方备案，保险事故发生时，乙方应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

第七条税收责任

7.1租赁期内产生的税费，由（甲方/乙方）依法承担。

7.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，费用由（甲方/乙方）承担。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已履行部分的租金按实际使用时间结算。

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按未付金额的%支付违约金，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%支付违约金，并赔偿造成的损失。

9.3甲方未按约定交付租