2022-2023年房屋租赁标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印.docxVIP

房屋租赁合同协议

出租方（甲方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

住址：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

住址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______（住宅/商业/办公等）。

1.2房屋权属状况：甲方保证对出租房屋享有合法权利，房屋产权证号/不动产权证号为________________________，房屋无抵押、查封等权利限制情况。

1.3房屋附属设施、设备清单（见附件一）作为本合同组成部分，甲方应保证该房屋及附属设施、设备处于适用和安全的状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期届满前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。乙方应于每______（月/季/半年/年）的______日前将当期租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4租金包含的费用：□物业管理费□供暖费□燃气费□水费□电费□网络费□有线电视费□其他：________________________。未包含的费用由乙方自行承担。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）后______个工作日内，将押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行检查，并在《房屋附属设施、设备清单》上签字确认。

5.2乙方返还房屋时，应保持房屋及附属设施、设备的完好状态（自然损耗除外），并结清所有应由乙方承担的费用。甲乙双方应共同检查验收，并在《房屋交接验收单》上签字确认。

5.3乙方添置的可移动设施、设备，租赁期满后由乙方自行处理；不可移动的装修及设施，除非双方另有约定，否则无偿归甲方所有。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过错造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自装修、改建、扩建。如确需装修、改建、扩建的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。

6.3租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施、设备符合安全、防火等方面的要求，对房屋进行定期检查和必要的维修。因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

6.4租赁期间，乙方发现房屋有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人。

7.2甲方如需出售房屋，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新业主继续有效。

7.3租赁期间，任何一方如需转让本合同权利义务，应提前______个月书面通知对方并取得对方书面