仓储租赁合同四篇（一）.doc.docxVIP

仓储租赁合同

出租方（甲方）：________________________

法定代表人：____________________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人：____________________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的仓储设施，乙方因

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期搬离并返还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间比例退还乙方已支付的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物租金为人民币______元/平方米/月，月租金总额为人民币______元（大写：________________元整）。

3.2租金调整：本合同租金在租赁期内保持不变。如遇国家政策调整或市场行情重大变化，甲乙双方可协商调整租金标准，但调整幅度不得超过原租金的____%。

3.3支付方式：租金按____（月/季/半年）支付，乙方应于每____（月/季/半年）的第____日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户行：________________________

户名：__________________________

账号：__________________________

3.4滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用范围：乙方仅可将租赁物用于______（仓储/物流/生产加工等）用途，不得擅自改变租赁物用途。如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

4.2维修责任：

（1）甲方负责租赁物主体结构、屋面、外墙等主要结构的维修保养，确保租赁物符合安全使用标准。

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的日常维护和保养，并承担相应费用。

（3）因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3改建装修：乙方如需对租赁物进行装修、改建或增设固定设施，须事先向甲方提交装修方案并取得书面同意。装修工程不得破坏租赁物主体结构，并应符合消防安全等有关规定。租赁期满后，除双方另有约定外，不可移动的装修部分无偿归甲方所有。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）按约定时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。

（2）有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常经营活动。

（3）负责租赁物的公共区域及配套设施的维护和管理。

（4）不得擅自提高租金或强行终止合同。

5.2乙方权利与义务：

（1）按约定用途使用租赁物，并按时支付租金及其他相关费用。

（2）遵守物业管理规定，不得从事违法活动或存放危险物品。

（3）合理使用并爱护租赁物及其附属设施，因使用不当造成损坏的应负责修复。

（4）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或转借给第三方使用。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的；

（4）乙方违反本合同约定的其他情形，经甲方书面通知后____日内仍未改正的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，逾期超过____日的；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同约定的其他情形，经乙方书面通知后____日内仍未改正的。

6.4因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交