二零二五年度房贷合同范本模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房贷合同范本模板

甲方（借款人）：________

乙方（贷款银行）：________

鉴于甲方有购房需求，愿意向乙方申请住房贷款，乙方愿意向甲方提供住房贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1甲方申请贷款金额为人民币________元。

1.2本贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及支付方式

2.1本贷款的年利率为________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式（等额本息、等额本金或其他）按期还款。

第三条还款计划

3.1甲方应在每月________日（或每个还款周期内约定日）前将当期应还款额存入乙方指定的还款账户。

3.2每期还款额计算公式如下：

每期还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月数)/(1+月利率)^(还款月数)1]+本金还款额

第四条贷款发放及支付

4.1乙方应在甲方的贷款申请被批准后，根据甲方提供的购房合同及银行要求的文件，在________日内将贷款一次性发放至甲方指定的购房账户。

4.2甲方应保证贷款用途仅用于购买甲方本人或其配偶的住房。

第五条保险

5.1甲方同意在本贷款期限内购买房屋贷款保险，并承担相应的保险费用。

5.2甲方应在贷款发放前与乙方指定的保险公司签订保险合同。

第六条逾期及违约责任

6.1如甲方未能按约定偿还贷款本息，构成逾期，乙方有权按照中国人民银行的相关规定，收取逾期利息，并有权采取一切合法措施追讨欠款。

6.2如甲方违反本合同其他约定，乙方有权终止本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

第九条签署页

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________